Biens immobiliers à vendre

Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain à acheter à Charbonnières-Les-Bains (69) avec HTL

*** BIEN SOUS COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! *** EXCLUSIVITÉ *** Vous recherchez le terrain parfait afin de réaliser votre projet d’habitation ? Voici un lieu au calme à 7 km de Lyon dans la commune de Charbonnière-Les-Bains. Avec un terrain de 800 m2, plat et sans vis-à-vis au sein d’un lotissement sécurisé cette surface vous offre tranquillité et commodité. Se trouvant à proximité des transports en commun et d’écoles, cet espace est idéal pour la vie de famille. Possibilité de construction avec l’accompagnement de notre partenaire ! Une villa de 140 m2 avec garage de 30 m2 et une option piscine disponible. Le permis a été déposé, venez vite découvrir ce terrain exclusif et toutes ses opportunités ! Contactez-nous dès maintenant. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

800 m²

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Réf : LGGT800CH

495 000 €

Sous-compromis

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Lyon (69008)

Dernier étage Appartement T4 de 86 m² Lyon 8 Grand Trou

*** Bien Sous-COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! HTL Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique du "Grand Trou" à Lyon 8ème. Avec son excellent DPE C, cet appartement allie confort moderne et efficacité énergétique. Points forts - Surface généreuse : 86 m² - Étage privilégié : 5ème et dernier avec ascenseur - Construction récente : 2002 - Exposition optimale : Nord/Sud - Vue dégagée - DPE : C (141) - GES : C (19) Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé de 26 m² ouvrant sur une loggia de 3,4 m² avec vue sur un jardin calme et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un petit rafraîchissement serait à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage de 23m² en supplément. Transports et Commodités : - Tramway T2 (arrêt route de Vienne) à 12 min à pied - Bus 35 et C12 à proximité immédiate - Commerces et établissements scolaires à quelques pas Prestations de Qualité : - Chaudière au gaz individuelle récente - Double vitrage - Fibre optique Informations Financières : - Impôt foncier : 1260 € par an (105 € par mois) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGAT4L8800

248 000 €

Sous-compromis

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Villeurbanne (69100)

studio Rillieux village

ideal investisseur 16 studios a vendre a Rilliieux village tres bien situé refais a neuf libre 16 m² a patir de 75000 € fai compris

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Réf : 783

89 000 €

Coup de coeur

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Décines-Charpieu (69150)

Garage Box en Sous-Sol à Décines - Rue Jules Ferry

Découvrez ce garage box de 13,6 m² situé au 2 rue Jules Ferry à Décines. Idéalement placé dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage offre une tranquillité d'esprit et une protection optimale pour votre véhicule. Caractéristiques : Surface : 13,6 m²- Dimensions : 5m x 2,6m Situation :Sous-sol Charges trimestrielles : 34,30 € Sécurité : Résidence fermée et sécurisée Équipement : Eclairage avec minuteur + Autorisation d'installation d'un dispositif pour voitures électriques Profitez de l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement pratique et sécurisé.Ce garage est idéal pour les résidents locaux ou ceux cherchant un espace de stationnement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Réf : RL-GRG03

18 000 €

Prix en baisse

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Saint-Priest (69800)

Maison familiale, secteur recherché de Saint-Priest!

Grande Villa style "île de France" avec beaucoup de cachet et de personnalité dans un écrin de verdure de 1600m² sans vis-à-vis. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Priest, cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Edifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré, avec un double garage, 4 caves dont une pour le vin, la chaufferie, ainsi qu'une vaste salle de jeu et une buanderie avec un accès extérieur. Au RDC: - un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur la véranda. La triple exposition de cette pièce de vie est un atout majeure. - une cuisine avec son espace repas communiquant, - une suite parentaile avec grande et lumineuse salle de bain attenante, - un WC indépendant. Toutes les pièces de vie accèdent à une grande terrasse intimiste et ombragée ainsi qu'un jardin d'hiver. Un large escalier permet d'accéder à l'étage : - composé de 4 chambres donc une avec cabinet de toilette, - 1 lingerie - 1 bureau avec grande bibliothèque sur mesure - 1 salle de bain - 1 WC indépendant avec de nombreux rangements. Une grenier sur dalle en béton occupe tout l'espace sous toiture. Points forts: Charme et caractère authentiques. Proximité immédiate des commodités et des services du village. Accès facile aux axes routiers principaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06.22.68.29.14 ou par mail à caroline.badin@htlimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : STPRIESTVILLAGE_CB

650 000 €

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Écully (69130)

Propriété d'exception.

Bien rare à la vente: venez découvrir à 15mn de la place Bellecour dans la "campagne" d'Ecully, une maison de Maître de 1884 d'environ 240m2 habitables au cœur d'un terrain arboré de 14000m2. Entièrement à rénover, vous pouvez faire de ce bien, un lieu de vie exceptionnel. Calme, luminosité, éléments anciens, dont escaliers en pierres, plusieurs cheminées, très belles caves de 120m2 , arbres centenaires, vues dégagées, 2 boxs pour chevaux, environnement bucolique. Gare(pour se rendre au centre de Lyon) à 5mn à pied.Véritable coup de cœur !

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16000 m²

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Réf : JJR 764

950 000 €

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Marcilly-d'Azergues (69380)

A vendre terrain Viabilisé à Marcilly d'Azergues

À vendre : Terrain de 528 M2 idéalement situé au cœur du bourg de Marcilly d'Azergues, à seulement 7 minutes à pied de la gare TER. Présenté par HTL Immobilier, ce terrain paisible hors lotissement, viabilisé avec son propre accès, offre la possibilité de construire une maison de plain-pied d'approximativement 100 m², avec l'option d'ajouter une piscine. Notre partenaire est prêt à vous accompagner dans la concrétisation de ce projet. Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à programmer une visite ! Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

528 m²

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Réf : LGFTMAR357

249 000 €

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Châtillon (69380)

A vendre Chatillon maison de 232.5 m2 habitable

*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER *** Maison familiale avec appartement indépendant et vue dégagée à Châtillon – 232 m² habitables Découvrez cette maison spacieuse de 232 m², située dans un quartier calme et recherché de Châtillon, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à un appartement T2 indépendant. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Caractéristiques principales : - Surface totale : 232 m², dont 190 m² pour la maison principale et 40 m² pour l’appartement T2 indépendant. - Terrain de 1257 m², piscinable, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée. - Construction de 1978 avec toiture démoussée en 2024. - Garage XXL de 64 m² pour stationnement et espace de stockage. - DPE : D (possibilité de passer à un DPE B avec l’installation d’une pompe à chaleur). - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation - Taxe foncière : 1 756 € Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour la location ou pour accueillir de la famille. - Salon de 37,3 m². - Cellier et buanderie. À l’étage : - Salon/salle à manger lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse de 46 m² avec vue dégagée. - Cuisine indépendante entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses. - Salle de bain et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : - À seulement 8 minutes à pied du collège et 15 minutes de la gare TER. - Environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible. - Potentiel locatif intéressant grâce à l’appartement indépendant, parfait pour alléger vos mensualités de prêt. Ne manquez pas cette maison offrant confort, potentiel de revenus et un cadre de vie privilégié à Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1257 m²

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Réf : LGM8CHA844

499 000 €

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