Bien rare à la vente: venez découvrir à 15mn de la place Bellecour dans la "campagne" d'Ecully, une maison de Maître de 1884 d'environ 240m2 habitables au cœur d'un terrain arboré de 14000m2. Entièrement à rénover, vous pouvez faire de ce bien, un lieu de vie exceptionnel. Calme, luminosité, éléments anciens, dont escaliers en pierres, plusieurs cheminées, très belles caves de 120m2 , arbres centenaires, vues dégagées, 2 boxs pour chevaux, environnement bucolique. Gare(pour se rendre au centre de Lyon) à 5mn à pied.Véritable coup de cœur !
À vendre : Terrain de 528 M2 idéalement situé au cœur du bourg de Marcilly d'Azergues, à seulement 7 minutes à pied de la gare TER.
Présenté par HTL Immobilier, ce terrain paisible hors lotissement, viabilisé avec son propre accès, offre la possibilité de construire une maison de plain-pied d'approximativement 100 m², avec l'option d'ajouter une piscine.
Notre partenaire est prêt à vous accompagner dans la concrétisation de ce projet.
Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
Ne tardez pas à programmer une visite !
Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
À vendre : Charmante grange avec un terrain de 537 m², située idéalement dans le cœur du bourg de Marcilly d'Azergues, à seulement 7 minutes à pied de la gare TER.
Proposée par HTL Immobilier, cette grange offre un potentiel de réhabilitation intéressant.
Des travaux sont nécessaires, mais une fois achevés, vous pourrez bénéficier d'une surface habitable de 170 m².
Elle se compose d'une pièce au rez-de-jardin, une étable, une chaufferie et une pièce à l'étage.
Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété.
Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
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Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER ***
Maison familiale avec appartement indépendant et vue dégagée à Châtillon – 232 m² habitables
Découvrez cette maison spacieuse de 232 m², située dans un quartier calme et recherché de Châtillon, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à un appartement T2 indépendant.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 232 m², dont 190 m² pour la maison principale et 40 m² pour l’appartement T2 indépendant. - Terrain de 1257 m², piscinable, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée. - Construction de 1978 avec toiture démoussée en 2024. - Garage XXL de 64 m² pour stationnement et espace de stockage. - DPE : D (possibilité de passer à un DPE B avec l’installation d’une pompe à chaleur).
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation
- Taxe foncière : 1 756 €
Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour la location ou pour accueillir de la famille. - Salon de 37,3 m². - Cellier et buanderie.
À l’étage : - Salon/salle à manger lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse de 46 m² avec vue dégagée. - Cuisine indépendante entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses. - Salle de bain et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires : - À seulement 8 minutes à pied du collège et 15 minutes de la gare TER. - Environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible. - Potentiel locatif intéressant grâce à l’appartement indépendant, parfait pour alléger vos mensualités de prêt.
Ne manquez pas cette maison offrant confort, potentiel de revenus et un cadre de vie privilégié à Châtillon.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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