Biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

Immeuble de rapport pour investisseur

Découvrez cet immeuble en monopropriété idéal pour un investissement locatif. Composé de 6 appartements T2, chacun offrant une surface de 35 m², cet immeuble génère un revenu locatif stable avec chaque logement loué à 680 € par mois. Profitez également d'une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable pour les locataires. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé.john sturbe 0625470355

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Réf : 008

695 000 €

Coup de coeur

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Rillieux-la-Pape (69140)

Studio à acheter à Rillieux-La-Pape

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement ayant une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Rillieux-La-Pape. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Une habitation attractive pour des premiers accédants. HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 5m², ce qui élève la superficie exploitable à 20m². La rénovation vient de s'achever, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Le prix est fixé à 83 500 €, soit environ 5 567 € par mètre carré.

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Réf : cbjcrilleux

77 164 €

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Lyon (69004)

Appartement atypique Croix Rousse RDC

Grand T4 sur 2 niveaux : RDC et niveau inférieur.  Croix Rousse Montée Bonafous.Charme de l'ancien avec anciennes caves voûtées. Cet appartement atypique est idéal pour la colocation ou la transformation en bureau (il y a deux grandes pièces sans fenetre directe, pouvant servir d'atelier, bureau, stockage...).   Pour toute question ou visite contact au 06 11 80 73 37.  

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Réf : JCH X ROUSSE

455 000 €

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Vénissieux (69200)

À acheter à Vénissieux (69) : appartement avec extérieur privatif

Dans une petite maison en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement bénéficiant de 3 chambres avec une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur le territoire de Vénissieux. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Votre agence immobilière HTL se tient à votre disposition si vous voulez voir cet appartement. Logement propice à la vie familiale. Bien d'une surface de 98m² constitué d'un coin salon de 45m², un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 20m² pour profiter de l'extérieur et d'un jardin d'environ 200m². La construction datant de 1960 a été intégralement rénové en 2018 pour une meilleure qualité de vie. L'appartement se trouve en RDJ. Elle donne accès à 2 emplacements de parking et un garage. N'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14.

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Réf : CB_MONERY

250 000 €

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Lyon (69007)

T1 de 36 m² lumineux + studio annexe

Idéal investisseur le bien est constitué d'un appartement T1 de 36 m² dont plus de 25 en loi Carrez avec grande cuisine séparée lumineuse pouvant servir de coin repas. Grand séjour/coin nuit de 19.85 m² dont 13.35 en loi Carrez très lumineux, sans vis à vis avec des rangements. Le coin salle d'eau est à rénover mais actuellement utilisable et correct; Une pièce W.C/Buanderie complète le bien.  Dans le même lot il est vendu un studio indépendant d'environ 14.24 m² dont 10.92 en loi Carrez situé en face sur le même palier. Studio équipé avec Kitchenette et cabine de douche. Une grande fenêtre de toit ouvrante permet d'avoir un espace très lumineux. W.C privatif sur le palier mitoyen à l'appartement. Le palier est au dernier étage de l'immeuble et ne comporte que les 2 logements (hors accès greniers) Les biens se situent au 4è et dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé proche du Tramway T2 et des lignes deBus C12 et 35. Proximité des facultés et àaccès rapide Part Dieu et Centre Ville  Quelques travaux sont à prévoir mais il existe un potentiel important et la possibilité, a terme, de proposer de racheter les greniers situés à l'étage pour obtenir un plateau complet à aménager. Idéal pour louer en meublés avec une bonne rentabilité. Plus d'informartion et visite sur simple appel =, les appartements sont vides et disponibles immédiatement. 

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Réf : pg69007

134 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement de 23.9m² à vendre 98000 € à Villeurbanne

Découvrez ce studio de 23.09 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m² - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 €, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGPSV812

98 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain à acheter à Charbonnières-Les-Bains (69) avec HTL

*** BIEN SOUS COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! *** EXCLUSIVITÉ *** Vous recherchez le terrain parfait afin de réaliser votre projet d’habitation ? Voici un lieu au calme à 7 km de Lyon dans la commune de Charbonnière-Les-Bains. Avec un terrain de 800 m2, plat et sans vis-à-vis au sein d’un lotissement sécurisé cette surface vous offre tranquillité et commodité. Se trouvant à proximité des transports en commun et d’écoles, cet espace est idéal pour la vie de famille. Possibilité de construction avec l’accompagnement de notre partenaire ! Une villa de 140 m2 avec garage de 30 m2 et une option piscine disponible. Le permis a été déposé, venez vite découvrir ce terrain exclusif et toutes ses opportunités ! Contactez-nous dès maintenant. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

800 m²

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Réf : LGGT800CH

495 000 €

Sous-compromis

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Lyon (69008)

Dernier étage Appartement T4 de 86 m² Lyon 8 Grand Trou

*** Bien Sous-Offre *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! HTL Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique du "Grand Trou" à Lyon 8ème. Avec son excellent DPE C, cet appartement allie confort moderne et efficacité énergétique. Points forts - Surface généreuse : 86 m² - Étage privilégié : 5ème et dernier avec ascenseur - Construction récente : 2002 - Exposition optimale : Nord/Sud - Vue dégagée - DPE : C (141) - GES : C (19) Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé de 26 m² ouvrant sur une loggia de 3,4 m² avec vue sur un jardin calme et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un petit rafraîchissement serait à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage de 23m² en supplément. Transports et Commodités : - Tramway T2 (arrêt route de Vienne) à 12 min à pied - Bus 35 et C12 à proximité immédiate - Commerces et établissements scolaires à quelques pas Prestations de Qualité : - Chaudière au gaz individuelle récente - Double vitrage - Fibre optique Informations Financières : - Impôt foncier : 1260 € par an (105 € par mois) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGAT4L8800

248 000 €

Sous-offre

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Villeurbanne (69100)

studio Rillieux village

ideal investisseur 16 studios a vendre a Rilliieux village tres bien situé refais a neuf libre 16 m² a patir de 75000 € fai compris

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Réf : 783

89 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Garage Box en Sous-Sol à Décines - Rue Jules Ferry

Découvrez ce garage box de 13,6 m² situé au 2 rue Jules Ferry à Décines. Idéalement placé dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage offre une tranquillité d'esprit et une protection optimale pour votre véhicule. Caractéristiques : Surface : 13,6 m²- Dimensions : 5m x 2,6m Situation :Sous-sol Charges trimestrielles : 34,30 € Sécurité : Résidence fermée et sécurisée Équipement : Eclairage avec minuteur + Autorisation d'installation d'un dispositif pour voitures électriques Profitez de l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement pratique et sécurisé.Ce garage est idéal pour les résidents locaux ou ceux cherchant un espace de stationnement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Réf : RL-GRG03

18 000 €

Prix en baisse

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