Nos biens immobiliers à vendre

Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain de 775m² viabilisé à acheter à Charbonnières-Les-Bains

Faîtes l'achat de ce beau terrain à Charbonnières-Les-Bains proches de toutes les commodités. Vous aurez ainsi une surface constructible de 775 m² pour concevoir une villa neuve de 271 m² comprenant une grande pièce de vie d'environ 75 m², 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de jeux ainsi qu'une buanderie. Le terrain est vendu avec son PC accepté, libre de constructeur. Le prix est de 579 000 €. Pour organiser une visite de ce terrain, contactez dès à présent HTL immobilier et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-T775CHAR

579 000 €

Nouveauté

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Bien Rare à Charbonnières-Les-Bains : maison 9 pièces entièrement...

La campagne à bout portant de la ville ! - Au cœur de Charbonnières-Les-Bains venez découvrir cette maison T9 rare à la vente dotée d'une large terrasse ensoleillée. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité directe des accès routiers et de toutes les commodités, cette villa disposant de 9 pièces a été entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme, le petit plus elle est entièrement meublée. La maison de 240 m² est composée d'un très grand espace de vie d'environ 74 m² avec une cheminée à l'éthanol traversante et cuisine entièrement équipée . Pour le bien-être de la famille, la présence de sa 2ème salle de bain (en plus de la douche séparée) va vous aider à commencer la journée sans stress. Avec 6 chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Cette habitation vous fait bénéficier d'un système d'alarme opérationnel ainsi que de la domotique dans toute la maison. Elle donne accès à une cave à vins aménagée ainsi qu'à un espace de stockage. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et d' une terrasse mesurant 37.33m² . Il est édifié sur une parcelle relativement grande avec ses 550m² . L'entretien du jardin sera facilité par un système d'arrosage automatique ainsi que de son robot tondeuse. Le prix de vente est fixé à 1 610 000 €. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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550 m²

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Réf : LG-MT9CHAR

1 610 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69003)

Lyon 3ème à vendre : appartement à rénover avec 3 chambres

- EXCLUSIVITE - Au cœur du 3e arr, Quartier Préfecture sur la commune de Lyon, votre agence immobilière HTL vous propose de faire l'achat d'un appartement de type T4. Appartement à rafraîchir de 104.13 m² loi Carrez, comprenant 3 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 24.33 m² et une salle de bain. La construction de cette résidence Pitance s'est terminée en 1951. Habitation au premier niveau dans un bâtiment sur 7 étages ; présence d'un ascenseur dans l'ensemble immobilier. Elle s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et de greniers. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon mesurant 3.10 m², ce qui porte la surface utile à 107.23 m². Immeuble situé avenue de Saxe, proche de toutes les commodités, établissement scolaire... Prix de vente : 569 000 €, soit environ 5 471 euros par mètre carré. Façade en cours de rénovation. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 190 euros par an, ce qui revient à plus ou moins 99 € chaque mois. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 102.00 euros Votre agence immobilière HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce domicile. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOI-T4LY3

569 000 €

Nouveauté

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Lyon (69009)

À Lyon 9, maison de 93.11m² pour investir 565000 €

Installez-vous dans cette maison dotée de 3 chambres et d'une grande terrasse de belle profondeur dans le 9ème arrondissement à Lyon. Il s'agit d'une maison mitoyenne neuve. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. Votre agence HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce bien. Dans 93.11m², l'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 31.57m² et un espace cuisine. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'existence d'une salle de bain numéro 2 réjouira les membres du foyer qui souhaitent faire leur toilette en toute intimité. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant une forte isolation thermique. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin de 44.5m² et une terrasse mesurant 10m² pour déjeuner en plein air. Elle vous fait bénéficier d'un garage. Prix minimum dans le cadre de cet ensemble neuf : environ 6 068 € par mètre carré (565 000 €).

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200 m²

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Réf : LGMT4L9

565 000 €

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Lyon (69003)

Lyon 3 avenue Rockefeller, appartement spacieux et lumineux avec...

Résidence CLAIRE au 49 avenue Rockefeller Lyon 3ème. Très belle résidence sécurisée, avec son parc arboré et son terrain de tennis. Très beau T3 avec grandes pièces, 2 chambres et possibilité d'en créer une 3ème. Bon état, vue dégagée, l'appartement est lumineux et son balcon est de 12m². Contact par téléphone uniquement au 06 11 80 73 37.

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Réf : JCH Rockefeller

400 000 €

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Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement terrasse en vente à Champagne-Au-Mont-D'Or

À Champagne-Au-Mont-D'Or, votre agence HTL vous invite à changer de bien immobilier avec cet appartement de belle dimension pour un T3 disposant d'une terrasse bien exposée Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'intérieur comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée de 31m² ouvrant sur la loggia de 13.4m², un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendant. La superficie intérieure développe 70.65m² loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Construction en 2010. Il s'agit d'un appartement au deuxième et dernier étage ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. Il vous fait bénéficier d'au moins une place de parking pour ne pas avoir à tourner en rond et d'au moins un garage. Le prix est de 367 500 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 777 € annuels, soit plus ou moins 65 € par mois. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL si vous voulez planifier une visite. Un foyer accueillant pour une petite famille. Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-AT3-CHAM

367 500 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Grand T4 de 109 m² avec terrasse et garage

Exclusivité HTL Immobilier - Coup de coeur pour cet appartement lumineux profitant d'une exposition Sud/Ouest de type 4 de 109 m² avec terrasse de 20m² Charbonnières-les-Bains, situé à proximité des transports et de toutes les commodités vous serez séduit par cette résidence sécurisée, bénéficiant d'une piscine, d'un tennis, d'un parc arboré de 3 hectares, d'un terrain de boules et des aires de jeux pour les enfants. Cet appartement est composé d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce de réception salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture), 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparé Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Soumis au régime de la copropriété : Charges 405 € / mensuel comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l’ascenseur, l'entretien de la piscine, du tennis, des aires de jeux, des espaces verts et parking. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1 274 € / an Se renseigner sans tarder !Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques.Laurence GIORDANO06. 10 . 68 . 09. 46N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOI-AT4CHAR

575 000 €

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Lyon (69008)

Lyon 8 - Appartement traversant 3eme étage

Exclusivité, HTL Immobilier, venez découvrir ce coquet T3 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence Pitance à Lyon 8 quartier "Grand Trou". Vous serez immédiatement séduits par ce bien sans vis à vis, rénové en 2019, notamment par sa luminosité, sa vue dégagée, son exposition Est/Ouest, son agencement ainsi que par son emplacement au cœur d'un quartier en devenir avec proximité immédiate des commerces, transports en commun, cabinet médical, établissements scolaires, crèche... L'appartement traversant de 67 m2 carrez bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement en location au tarif de 72€ par mois Soumis au régime de la copropriété : faible charges 50 €/mensuel Honoraires charge vendeur. Se renseigner sans tarder ! Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Laurence GIORDANO 06.10.68.09.46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGAT3L8

290 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69008)

Appartement T3 entièrement rénové et lumineux, dernier étage

T3 entièrement refait à neuf, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux! Il se situe à 200m des arrêts de Tram T4 et T6 (arrêts Grange Rouge-Santy ou Beauvisage CISL, Place du 8 mai 45 avec marché 3 fois par semaine à 5 mn à pied) proche commerces et écoles. Il se compose d'une cuisine séparée, de 2 chambres (double séjour), d'une salle d'eau. Un petit balcon vient compléter ce bien. Résidence sécurisée, place de parking. Cave.Possibilité Garage. Chaudière neuve pour chauffage individuel au gaz. Charges d'environ 300 euros par trimestre. Idéal colocation à 2, ou pour un couple.

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Réf : MH-BEAUVISAGE

240 000 €

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Lyon (69004)

Caluire et Cuire - Appartement T4 - 3 chambres - 90 m2

En exclusivité sur Caluire , HTL vous propose aux portes de la Croix Rousse , dans une petite copropriété ancienne , à deux pas des HCL , du théâtre et des commerces lyonnais , cet appartement traversant ( surface loi Carrez : 80 m2 ), confortable pour une vie de famille. Ce T4 situé au 3eme étage , vous offre une entrée lumineuse , un agréable séjour de 29 m2 avec son alcôve , la cuisine est indépendante , complétement équipée . Pour la nuit vous disposerez de trois chambres , d'une salle de bain et wc séparé . Le charme de l'ancien , dans une ambiance chaleureuse liée aussi à la prèsence de poutres apparentes. Un grand placard sur le palier et une grande cave en sous sol complètent ce bien ( surfaces annexes : 10 m2 ). Renseignements et visites auprès de Sylvie Bricout au 06 74 75 93 56 .

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Réf : SBCaluireMargnollesDu

430 000 €

Coup de coeur

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