Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69008)

À vendre appartement T2 bis à Lyon 8 quartier Monplaisir

HTL Immobilier est heureux de vous proposer en exclusivité un appartement de type T2 bis au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans le quartier de Monplaisir, rue Villon. Cet agréable logement de 55 m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages datant de 1900. Il comprend un charmant séjour de 21.32 m² avec coin cuisine aménagé, une belle chambre de 15 m² avec placard, un bureau approximativement de 7 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité absolue aux résidents. En outre, une cave est disponible pour le stockage. La taxe foncière s'élève à seulement 379 € par an, ce qui équivaut à environ 32 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement de qualité. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez voir ce bel appartement.

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Réf : LG-AT2BisL8

309 000 €

Exclusif

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

Appartement 2 pièces à Sainte Foy Lès Lyon spécial investisseurs.

A Sainte Foy Lès Lyon, avenue Limburg, investissement à réaliser avec cet appartement T2 de 45m². L'intérieur est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. Il possède également un balcon. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. La résidence bénéficie des services d'un gardien. Actuellement loué (loyer de 580 euros hors charges) avec un bail allant jusqu'à avril 2025. L'habitation donne accès à un parking privatif (possibilité d'acheter la place en plus de l'appartement). Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 150 000 euros (sans place de parking). Ce domicile peut convenir à des investisseurs. HTL se tient à votre disposition pour toute information.

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Réf : MH-SAINTEFOY

150 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain de 1000m² en vente à Charbonnières-Les-Bains

*** Exclusivité*** Passer de l'idée au projet grâce à ce terrain viabilisé situé au calme sur la commune de Charbonnières-les-Bains. Vous disposerez d'une surface de terrain de 1000m² pour édifier un projet de villa exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Notre partenaire vous propose de concevoir un nouveau projet 100% personnalisable d’une spacieuse villa contemporaine de 160m² habitable avec son garage de 27m², qui est idéal si vous désirez être à proximité de Lyon. Si vous souhaitez acquérir ce terrain pour réaliser un projet qui vous ressemble, je vous invite à me contacter pour plus d’informations. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOIT1000

630 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain à vendre à Charbonnières-Les-Bains avec HTL

*** Exclusivité*** Une nouvelle opportunité est à saisir sur la commune de Charbonnières-les-Bains avec HTL Immobilier. Découvrez un terrain plat, viabilisé et sans vis-à-vis de 800m² exposé plein sud qui vous permet de concevoir un projet complètement personnalisable. Sur cette parcelle, notre partenaire vous propose de réaliser une spacieuse villa de 149 m² habitable disposant de quatre chambres et d’un bureau, accompagné de son garage de 24m² avec ces excellentes prestations. Si vous recherchez la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon, nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOIT800

550 000 €

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Irigny (69540)

Irigny - Appartement T4 - 3 Chambres - 112 m2

Sur les hauteurs d'Irigny,à proximité des écoles,commerces et transports, HTL vous propose au coeur d'une résidence de bon standing, récente et sécurisée avec digicode, cet appartement famillial de 112 m2. Ce T4 se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et nombreux rangements. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 39 m2 avec cuisine semi ouverte. Une vue dégagée se contemple d'une terrasse de 11 m2 , orientée Sud - Est. Pour le coin nuit, trois chambres orientation Sud, dont une belle suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau/wc. Présence également d'une salle de bain, de deux autres wc séparés et d'une buanderie. En sous sol, vous disposerez de deux parkings privatifs avec possiilité de fermeture.par portes de garage. Une cave complète ce bien. La résidence répond aux normes logement BBC et PMR. De très belles prestations comme la présence de volets électriques. Pour plus de renseignements, merci de contacter chez HTL : Sylvie BRICOUT au 06 74 75 93 56.

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Réf : SB_IRIGNY69

485 000 €

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Sagy (71580)

À vendre 378000 € à Sagy (71) : ancienne ferme bressane avec 3...

Dans la commune de Sagy, acquisition immobilière de cette ancienne ferme bressane disposant de 3 chambres. Si ce bien a retenu votre attention, HTL se tient à votre disposition. Domicile d'une surface de 164m² constitué d'une cuisine salle à manger, d'un salon cathédrale très lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un wc. A l'étage se trouve une mezzanine, 2 chambres et un WC avec point d'eau. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et un poêle à bois à été installé en 2022. Pour manger à l'air libre, la propriété vous propose une dépendance avec coin barbecue et une belle terrasse. Elle est entourée d'un très grand terrain arboré sans vis à vis. La construction de cette ferme remonte à 1760. L'habitation vous fait profiter de garages au nombre de 2 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Prix de vente : 378 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 583 €.

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7117 m²

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Réf : AG_MT6SA

360 000 €

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Villeurbanne (69100)

Maison de ville à Villeurbanne

Venez découvrir cette superbe maison de ville sur la commune de Villeurbanne. Cette maison dispose au rez de chaussée d'un grand salon s'ouvrant sur le jardin ainsi que sur une cour intérieure, puit de lumière dans toute la maison (construction de 2006). On retouve au RDC la cuisine, une buanderie et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 33m² avec blacon, une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Possibilité de faire une quatrième chambre. Empacement calme dans une rue résidentielle, la maison est équipée d'une climatisation, d'une chaudière au gaz (radiateurs et chauffage au sol au RDC). Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages.

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Réf : MH VILLEURBANNELFORT

720 000 €

Coup de coeur

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Charbonnières-les-Bains (69260)

À Charbonnières-Les-Bains, maison de Maître en vente

*** SOUS - OFFRE *** HTL Immobilier vous présente : prestigieuse propriété « Villa Florentine », en vente exclusive. Cette demeure sur deux étages, dotée de belles prestations, édifiée en 1850, est située sur les hauts de Charbonnières-les-Bains. Cette maison de Maître, rare à la vente de 344 m², comporte : - En rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger avec un accès sur la cuisine, cellier. Un séjour avec une cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse extérieure avec sa pergola bioclimatique en façade Ouest de 10 m² donnant sur le jardin arboré. Un vestibule avec montée d’escaliers menant aux étages, un WC et un accès au sous-sol. - Au premier étage : quatre chambres, dont deux qui disposent de balcons filants. Elles se partagent deux salles de bains. De nombreux placards sont présents. - Au deuxième étage : trois chambres et une pièce dotée d’un lave-mains qui peuvent être aménagées à votre convenance. On retrouve également une salle d’eau et un WC séparé.- Au sous-sol : une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri véhicule sont à votre disposition dans la propriété. En choisissant cette adresse, vous intégrerez l’un des meilleurs cadres de vie de la région lyonnaise. On apprécie le charme de cette villa par son caractère ainsi que par son terrain de 1 450 m² très bien entretenu, arboré et paysagé. Votre agence immobilière HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce domicile. Laurence GIORDANO 06. 10. 68. 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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1497 m²

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Réf : LG-GOIMT10CHA

1 990 000 €

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Trévoux (01600)

À vendre pour famille avec 2 enfants à Trévoux : maison mitoyenne

HTL vous propose dans la commune de Trévoux d'acquérir une maison mitoyenne en cours de construction. Les points forts: - A 15 min de la gare et du centre de Villefranche sur Saône Commerces et Écoles à proximité - Lyon à 35 minutes Petite copropriété composée de 6 lots d'habitations aux lignes épurées et contemporaines, à proximité du chemin de halagepour de belles balades au bord de Saône. Prestations de qualité: volets roulants avec commandes électriques, carrelage grès émaillé 45*45, parquet, WC suspendu.. Le bien se compose: - 1 séjour / cuisine de 36.51 m² - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 2 chambres avec placard - 1 salle de de bains - 1 jardin privatif de 39 m² - 1 garage fermé inclus - 1 stationnement extérieur BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION/RT 2012 DISPONIBLE PROCHAINEMENT PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR PAS DE FRAIS D'AGENCE N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes. *Source: Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo.Données fournies à titre indicatif, non contractuelles. Photos non contractuelle.

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Réf : LG-VALMT4TR

360 000 €

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Lyon (69003)

Lyon 3ème Quartier Préfecture à vendre : appartement à rénover avec...

*** SOUS-OFFRE*** Exclusivité HTL IMMOBILIER A l’intérieur du Quartier Préfecture, au premier étage avec ascenseur d’une résidence Pitance des années 1950, cet appartement de 104.13m² propose un joli volume. Il est composé d’un grand hall d’entrée qui distribue un séjour lumineux de 24.33m² et d’une cuisine dotée d’un petit balcon. De cette entrée, vous accèderez aux trois chambres ainsi qu’à une salle de bain. Nous vous avons proposés en visuel, un exemple d’aménagement possible pour cet habitat qui a besoin d’une rénovation intérieure. Vous profiterez d’espaces de stockage en sous-sol et de greniers ce qui vous permettront de manquer d’aucuns espaces. Un ascenseur est présent. Le petit plus la façade est en cours de rénovation, celle-ci est actée et payée. Copropriété de 15 lots (Pas de procédures en cours). Charges mensuelles : 102.00 euros. L'impôt foncier est à un montant de 1190 euros par an. Votre agence immobilière HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce domicile. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOIT4LY3

539 000 €

Sous-compromis

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