Nos biens immobiliers à vendre

Passy (74190)

Appartement 2 pièces de 50,8 m² – Résidence art déco avec piscine –...

HTL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces, d’une superficie de 50,8 m² (loi Carrez), situé au Plateau d’Assy, dans une résidence classée Monument Historique, entièrement réhabilitée en 2013. Ce bien, exposé Est-Ouest, est situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 km de la gare de Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet et à proximité immédiate des stations de ski et des commerces. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et de fenêtres en double vitrage. Il est libre immédiatement. Un garage fermé est disponible en supplément (25 000 €), un vrai plus dans ce secteur. La résidence offre des prestations rares : - piscine extérieure - court de tennis - parc arboré - ascenseur - casiers à ski Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une zone touristique à fort attrait. Procédure de copropriété en cours (détails sur demande). Cadre exceptionnel, prestations recherchées, potentiel locatif : ne laissez pas passer cette opportunité . Contactez HTL IMMOBILIER dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LGA2PAS824

170 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bron (69500)

Projet immobilier BRON MAIRIE

RARE! A NE PAS MANQUER! En exclusivité, A deux pas de la mairie à Bron, dans secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce beau projet aux multiples possibilités! Actuellement ce produit propose : - 2 studios loués (revenu/mois environ 1000€) - Une parcelle de terrain non constructible d'environ 300m² - Un atelier professionnel d'environ 120m² au sol (sous sol de meme taille et possibilité de faire un étage). Pour plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14.

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1190 m²

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Réf : INVESTBRON_CB

599 000 €

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Saint-Priest (69800)

Toit terrasse à St Priest Centre

Vente de cet appartement ayant 2 chambres et une large terrasse agréable et bien exposée au centre de Saint-Priest. L'appartement se trouve au dernier niveau sur 3. Date de construction : 2016. Dans 63m², le domicile possède une salle d'eau, un coin salon/cuisine de 28m² et 2 chambres. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme et de la climatisation. Elle s'accompagne d'une terrasse de 50m², ce qui porte la surface à vivre à 111m². Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence immobilière HTL, il est d'environ 4 413 € par mètre carré (278 000 €). Coût de l'impôt foncier : 1 050 euros par an. Si cette propriété a retenu votre attention, Caroline se fera un plaisir de vous aider, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.68.29.14.

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Réf : STPRIEST_CARO

278 000 €

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Lyon (69008)

Maison de ville idéalement située

COUP DE COEUR ! Maison de 121 m² utile dont 93 en loi Carrez avec un jardin d'environ 45 m² Idéalement situé au calme dans un lotissement clos et sécurisé. Maison très lumineuse orientée plein sud comprenant : - A l’étage : 3 chambres dont 2 avec placard (10- 11- 12,50 m²), une salle de bain avec WC. - Au Rdc : une pièce à vivre de 28 m² attenant à la cuisine de 11 m² joliment séparés par une verrière. Un WC et un placard complètent le rdc. - Au sous-sol : un dégagement de 4 m², une buanderie de 9 m², et un garage de 28 m² avec accès direct à la maison. Les rénovations effectuées sont : la pose d’une climatisation à l’étage, un store banne motorisé sur la terrasse refaite à neuf, chaudière basse consommation Elm Leblanc, et porte du garage motorisée. A proximité de la maison se trouve la place du Général André avec l’école maternelle et primaire avec ses commerces (pharmacie, boulangeries, bouchers, petit casino, presse, médecins, dentistes, laboratoire d’analyses médicales….), ainsi qu’un marché ayant lieu 3 fois par semaine, le tout à 2 minutes à pied. Vous êtes également très bien desservis par les TCL qui sont à pied à : - 2 min C15 et C25 - 8 min métro D - 10 min T2 Bachut - 5 min T6 Grange rouge Si vous souhaitez plus d'informations, Caroline est joignable au 06.22.68.29.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : hom_CB

430 000 €

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Saint-Priest (69800)

Appartement à acheter avec terrasse à Saint-Priest (69)

Sur la commune de Saint-Priest, acquisition de ce studio disposant d'une large terrasse bien exposée. Cette habitation devrait vous intéresser si vous envisagez votre première acquisition. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent Caroline au 06.22.68.29.14. L'appartement petite surface se trouve au quatrième étage dans un immeuble sur 5 niveaux. Construction en 2014, selon des normes relativement récentes. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Dehors, le domicile s'accompagne d'une terrasse occupant 8m², ce qui amène la superficie à vivre à 36m². Pour ce qui est du prix, il est fixé à environ 5 € par mètre carré (136 €). Le coût de l'impôt foncier est fixé à 550 € sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TOMAS_ST PRIEST

136 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Appartement en vente à Décines-Charpieu avec HTL

À Décines-Charpieu, proche du centre et des écoles. Cet appartement est refait avec des presatations haut de gamme, véritable parquet, travaux et finitions de qualité. La climatisation est installé dans chaque pièce pour plus de confort. Il est composé d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 27m² et 2 chambres. La surface habitable mesure 70.65m² selon la loi Carrez. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon d'une surface de 12m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 83m². Le bien se trouve au 1er niveau dans un bâtiment de 4 étages. Il a été édifié en 1960. L'appartement vous fait profiter d'un gardien. Le prix s'élève à 250 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 000 €. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation pour votre petite famille, contactez Caroline au 06.22.68.29.14. pour visiter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DECINES_CB

250 000 €

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Corbas (69960)

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – Corbas

Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Derrière cette porte, une maison de 85 m² prête à accueillir vos projets et vos envies. Son salon baigné de lumière s’ouvre sur un jardin arboré , sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable et chaleureux. Garage, buanderie et rangements complètent ce bien conçu pour le quotidien. Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : écoles, commerces, centre-ville et centre culturel Le Polaris sont à quelques minutes seulement. Les transports en commun TCL (bus 54 et 76) se trouvent à trois minutes, rendant les déplacements simples et rapides. Un rafraîchissement est à prévoir , l’occasion parfaite d’imaginer une décoration à votre image. Et pour le reste ? Laissez-vous surprendre… Les photos arrivent bientôt, mais rien ne vaut une visite pour ressentir l’âme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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388 m²

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Réf : RL-CRBS

300 000 €

Nouveauté

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Vénissieux (69200)

À vendre – Appartement avec jardin arboré, terrasse et garage –...

Dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, Pasteur / Les Charreards, découvrez ce bel appartement de 78 m² , situé en copropriété de deux habitations, sans aucune charge . L’esprit maison est au rendez-vous, avec un salon lumineux ouvert sur un jardin privé de 200 m² , arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse idéale pour les beaux jours. L’intérieur se compose de deux chambres , d’une salle d’eau moderne avec douche , d’un WC indépendant , d’une buanderie , et bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une cave . Un bien fonctionnel, bien agencé, qui saura répondre aux besoins d’un quotidien confortable. Autre point fort : un DPE performant (C pour la consommation, A pour les émissions), qui garantit à la fois confort thermique et économie d’énergie. Vous êtes à proximité immédiate des écoles (collège Louis Aragon, école Pasteur) et à 3 minutes des transports en commun TCL (bus 54, 39, et tram T4), dans un quartier vivant et bien desservi. Les photos seront bientôt disponibles… mais ce bien mérite clairement d’être visité pour en apprécier tout le potentiel. ???? Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : RL-VÉN

269 000 €

Prix en baisse

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Dardilly (69570)

Grande maison à Dardilly – 5 chambres, DPE B

Dardilly – Maison familiale 215 m² – 5 chambres – Grand terrain – DPE B – à rénover partiellement En exclusivité, HTL Immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 215 m² , située à Dardilly, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux. Construite en 2004 sur un grand terrain arboré de 3 787 m² (non constructible), cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et un agencement idéal pour une grande famille. Agencement : - 5 chambres, dont 3 de plain-pied - un séjour traversant de 51 m² - un second salon (espace télétravail, salle de jeux ou bibliothèque) - une cuisine indépendante équipée avec buanderie - une salle de bains, une salle d’eau, deux WC Ce que vous allez aimer : - très bonne performance énergétique : DPE B (94), GES A (3) - grand terrain sans vis-à-vis direct - stationnement facile (jusqu’à 5 véhicules) - arrêt de bus à 4 minutes à pied - maison évolutive à remettre à votre goût Taxe foncière : 1 553 € / an Idéale pour les familles en quête d’espace, de verdure et de proximité avec Lyon. Contactez HTL Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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3787 m²

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Réf : LGM7DAR802

790 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

tres belle maison neuve

exeptionnel maison neuve de plus de 400 m² habitable 6 chambres dont une suite parentale avec sdb piscine jardin pompe a chaleur bien exeptionnel au coeur de villeurbanne affaire a saisir john sturbe 0628470355

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Réf : 009

1 449 000 €

Coup de coeur

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