Exclusivité

Coup de coeur

Passy (74190)

2 pièces - 51,11 m²

Plateau d’Assy - grand T2 50 m2 en residence classee

158 000 €

Ref : LGA2PAS824

Découvrir le bien

Grand T2 de 50,49 m² à Passy Plateau d’Assy, résidence classée, exposition est-ouest, garage en supplément, casier à ski, co-exclusivité HTL Immobilier et Charlotte Orif Consulting.

Co-exclusivité HTL Immobilier & Charlotte Orif Consulting.

Au Plateau d’Assy, ce T2 de 50,49 m² loi Carrez offre un volume rare dans une résidence inscrite Monument historique.

Situé au 2e étage, il bénéficie d’une exposition est-ouest apportant une lumière régulière et une ambiance agréable au sein d’un ensemble réhabilité entre 2009 et 2013, structuré autour de plusieurs bâtiments et d’un parc.

La pièce de vie comprend un coin cuisine fonctionnel. La chambre dispose d’un placard intégré et la salle d’eau réunit douche, rangements, sèche-serviettes et WC.

Un casier à ski complète les annexes.

Une configuration qui se prête aussi à un usage locatif.

Un garage peut être acquis en supplément.

La résidence propose ascenseurs, gardien, piscine, terrains de tennis et un parc avec espaces extérieurs communs.
Les charges mensuelles sont d’environ 170 euros et couvrent le chauffage collectif, l’eau froide avec comptage individuel et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 685 euros.
Procédure en cours, informations sur demande.

Vous pouvez consulter notre page consacrée aux ventes réalisées récemment, notre espace services HTL détaille notre accompagnement et nos biens disponibles dans le secteur sont accessibles sur notre site.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Chaque projet est accompagné avec soin, dans un esprit d’écoute et de précision.

Laurence Giordano - RSAC Villefranche Tarare 884 199 811 - indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74190

Surface loi Carrez (m²) 50,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur la montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1933

Quartier Passy Praz Coutant

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 455

nombre de lots 280

Quote Part annuelle des charges 2 032 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 685 €

Etage 2

chambre 12.46 m²

pièce à vivre 31.11 m²

salle d'eau 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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