Biens immobiliers à vendre

Vénissieux (69200)

Appartement de 38.11m² en vente avec terrasse à Vénissieux

BIEN LOUE type T2 doté d'une terrasse à vivre bien exposée à Vénissieux à côté de Lyon. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Cet appartement de 38.11m² comporte un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Logement au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux ; présence d'un ascenseur intérieur. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est récent. A reçu le label bâtiment basse consommation. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 5m² pour profiter de l'extérieur, ce qui élève la surface utile à 43m². Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif en sus. Montant de l'imposition foncière : 810 € pour les 12 mois. Habitation adaptée pour une première acquisition immobilière. Si vous voulez voir cette propriété, n'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14.

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Réf : Venissi_CB

156 000 €

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Toussieu (69780)

Appartement T3 au cœur de Toussieu

Dans une copropriété 2018, Situé en plein centre de Toussieu, découvrez ce bel appartement de type 3 au 1er et dernier étage d’une petite copropriété conviviale de seulement 5 lots.  D’une surface fonctionnelle et lumineuse, il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.  Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un garage est possible en sus  Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités, son calme et sa vue dégagée.  À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OLIVER_CB

295 000 €

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Lyon (69002)

appartement t5 place bellecour

ideallement situé 4 place bellecour T5 de 124 m² refait a neuf 4 chambres salon cuisine 2 sdb appartement rare a voir

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Réf : 69

620 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières – Terrain viabilisé 900 m² + projet RE2020 prêt à...

À vendre – Terrain plat de 900 m² à Charbonnières-les-Bains – Projet prêt à construire HTL Immobilier vous présente ce terrain rare à la vente, situé dans le quartier recherché des Halles à Charbonnières-les-Bains. Un emplacement pratique, un projet immédiatement réalisable Ce terrain viabilisé de 900 m², exposé plein sud, se trouve à seulement 200 mètres des commerces, écoles et transports en commun. Il permet de construire sans délai une maison familiale moderne, grâce à un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours . Caractéristiques du terrain : - Surface : 900 m² - Zonage URi2c (CES 20 %, CPT 40 %) - Terrain plat et piscinable - Hors lotissement - Environnement résidentiel recherché Un projet clé en main : La maison prévue est conforme à la réglementation environnementale RE2020 , garantissant confort, économies d’énergie et performance thermique. Elle comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 66 m² - Quatre chambres dont une suite parentale - Un garage - Une cuisine offerte , incluse dans le prix Budget global du projet : 699 000 € TTC (terrain + maison prête à construire + cuisine incluse) Notre partenaire Maison Valentine vous accompagne dans chaque étape, avec un projet personnalisable selon vos envies et un démarrage immédiat possible. Les atouts : - Terrain viabilisé, prêt à bâtir - Quartier des Halles à Charbonnières - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles - Maison RE2020 pour un confort optimal et une consommation maîtrisée - Permis purgé = gain de temps et sécurité - Maison moderne avec jardin, terrasse et piscine possible Contactez HTL Immobilier dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet, les plans du permis et organiser une visite sur place. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

900 m²

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Réf : LGTCHAR816

350 000 €

Coup de coeur

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Vénissieux (69200)

Appartement T3 60 m² avec balcon – résidence récente à Vénissieux,...

À seulement 300 m du Parc Clos Layat (Lyon 8) , découvrez cet appartement T3 lumineux de 60,03 m² , situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015 (normes BBC), avec balcon et garage en option. Description du bien Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement comprend : - un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8 m² , - une cuisine équipée, - deux chambres confortables, - une salle de bains, - Des WC séparés. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément (19 000 €). Atouts - Résidence récente (2015), sécurisée et entretenue - Appartement lumineux, exposition sud-est - Balcon convivial pour vos repas d’été - Idéal primo-accédant ou investissement locatif - Proximité immédiate du Parc Clos Layat (Lyon 8) Localisation Quartier résidentiel calme de Vénissieux : - Tram T6 à 8 minutes à pied - Bus C12 et C16 à 4 minutes - Commerces, écoles et services de santé accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes et au périphérique lyonnais I nformations financières - Appartement : 239 000 € (FAI) - Garage en sus : 19 000 € - Charges de copropriété : 108 €/mois - Taxe foncière : 963 € Vente en co-exclusivité avec HTL et Charlotte Orif Consulting. Contactez HTL pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGCT3VEN50

210 000 €

Exclusif

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Châtillon (69380)

Maison en pierre 248 m² avec piscine et dépendance - Châtillon...

Maison à vendre à Châtillon (69380), 248 m² sur 4 800 m² avec piscine, dépendance attenante et séjour traversant 64 m², à 30 minutes de Lyon. Maison en pierre au cœur des pierres dorées, 248 m² habitables sur terrain arboré de plus de 4 800 m² avec piscine. Rez-de-jardin indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, bureau). étage principal : grande pièce de vie traversante, 64 m² avec cuisine ouverte, terrasse plein sud, 2 chambres dont suite parentale, salle d’eau. Dernier niveau : mezzanine, chambre et espace bureau/salle de jeux. Dépendance attenante à aménager (atelier, gîte, studio)., chauffage aux granulés, assainissement conforme. proximité d’un axe secondaire?; pièces de vie orientées vers le terrain et la vue. Travaux de rafraîchissement et améliorations ciblées électricité/isolation/toiture à prévoir. Bien modulable, idéale famille ou projet habitation + activité, à 30 minutes de Lyon. Que vous cherchiez une maison familiale ou un projet mixte habitation + activité, ce bien est à visiter sans attendre. Contact : HTL Immobilier Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4813 m²

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Réf : LGM6CHA854

730 000 €

Coup de coeur

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Saint-Priest (69800)

Appartement en vente dernier étage à Saint-Priest (69)

Sur la commune de Saint-Priest, à deux pas du village et des transports en commun, votre agence HTL propose à la vente cet appartement s'accompagnant de 3 chambres. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Il est au dernier étage sur 4 avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. La construction date de 2016. Propriété de 77m² comprenant une salle de bain, un coin salon/cuisine de 30m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, le bien s'accompagne de 2 balcons totalisant 12m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 89m². Il vous fait profiter d'un garage pour protéger votre véhicule. Il est possible d'acquérir deux garage en sus. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 293 euros sur douze mois. Caroline BADIN est à votre disposition si vous avez des questions, n'hésitez pas à la contacter au 06.22.68.29.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PAUDEN_ST PRIEST

249 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

Studio lumineux exposé sud - Caluire Saint-Clair - HTL Immobilier

À Caluire-et-Cuire, dans le quartier recherché de Saint-Clair, découvrez ce studio de 25,69 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa luminosité plein sud et son emplacement stratégique , à seulement quelques minutes de Lyon et du campus de la Doua. Il se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et de menuiseries double vitrage assurant confort et isolation. L’eau froide est comprise dans les charges, et la copropriété est bien tenue. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le bien et d’en révéler le potentiel. Les atouts : - Résidence avec ascenseur et gardien - Exposition plein sud - Eau comprise dans les charges - Aucun plafonnement de loyer (secteur libre) - Proximité immédiate des transports et commerces Emplacement : 155 bis Grande Rue de Saint-Clair, à proximité directe des écoles, bus et commerces. Accès rapide à Lyon Part-Dieu et au campus de la Doua (6 minutes). Une belle opportunité d’investissement dans un secteur attractif, sans contrainte de plafonnement, à fort potentiel locatif. Contactez HTL Immobilier pour organiser une visite. Laurence Giordano – HTL Immobilier RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 884 199 811 - Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LGSCAl810

120 000 €

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Saint-Priest (69800)

Toit terrasse à St Priest Centre

Vente de cet appartement ayant 2 chambres et une large terrasse agréable et bien exposée au centre de Saint-Priest. L'appartement se trouve au dernier niveau sur 3. Date de construction : 2016. Dans 63m², le domicile possède une salle d'eau, un coin salon/cuisine de 28m² et 2 chambres. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme et de la climatisation. Elle s'accompagne d'une terrasse de 50m², ce qui porte la surface à vivre à 111m². Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence immobilière HTL, il est d'environ 4 413 € par mètre carré (278 000 €). Coût de l'impôt foncier : 1 050 euros par an. Si cette propriété a retenu votre attention, Caroline se fera un plaisir de vous aider, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.68.29.14.

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Réf : STPRIEST_CARO

278 000 €

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Corbas (69960)

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – Corbas

Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Derrière cette porte, une maison de 85 m² prête à accueillir vos projets et vos envies. Son salon baigné de lumière s’ouvre sur un jardin arboré , sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable et chaleureux. Garage, buanderie et rangements complètent ce bien conçu pour le quotidien. Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : écoles, commerces, centre-ville et centre culturel Le Polaris sont à quelques minutes seulement. Les transports en commun TCL (bus 54 et 76) se trouvent à trois minutes, rendant les déplacements simples et rapides. Un rafraîchissement est à prévoir , l’occasion parfaite d’imaginer une décoration à votre image. Et pour le reste ? Laissez-vous surprendre… Les photos arrivent bientôt, mais rien ne vaut une visite pour ressentir l’âme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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388 m²

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Réf : RL-CRBS

290 000 €

Prix en baisse

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