Biens immobiliers à vendre

Corbas (69960)

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – Corbas

Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Derrière cette porte, une maison de 85 m² prête à accueillir vos projets et vos envies. Son salon baigné de lumière s’ouvre sur un jardin arboré , sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable et chaleureux. Garage, buanderie et rangements complètent ce bien conçu pour le quotidien. Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : écoles, commerces, centre-ville et centre culturel Le Polaris sont à quelques minutes seulement. Les transports en commun TCL (bus 54 et 76) se trouvent à trois minutes, rendant les déplacements simples et rapides. Un rafraîchissement est à prévoir , l’occasion parfaite d’imaginer une décoration à votre image. Et pour le reste ? Laissez-vous surprendre… Les photos arrivent bientôt, mais rien ne vaut une visite pour ressentir l’âme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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388 m²

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Réf : RL-CRBS

290 000 €

Prix en baisse

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Vénissieux (69200)

À vendre – Appartement avec jardin arboré, terrasse et garage –...

Dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, Pasteur / Les Charreards, découvrez ce bel appartement de 78 m² , situé en copropriété de deux habitations, sans aucune charge . L’esprit maison est au rendez-vous, avec un salon lumineux ouvert sur un jardin privé de 200 m² , arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse idéale pour les beaux jours. L’intérieur se compose de deux chambres , d’une salle d’eau moderne avec douche , d’un WC indépendant , d’une buanderie , et bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une cave . Un bien fonctionnel, bien agencé, qui saura répondre aux besoins d’un quotidien confortable. Autre point fort : un DPE performant (C pour la consommation, A pour les émissions), qui garantit à la fois confort thermique et économie d’énergie. Vous êtes à proximité immédiate des écoles (collège Louis Aragon, école Pasteur) et à 3 minutes des transports en commun TCL (bus 54, 39, et tram T4), dans un quartier vivant et bien desservi. Les photos seront bientôt disponibles… mais ce bien mérite clairement d’être visité pour en apprécier tout le potentiel. ???? Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : RL-VÉN

269 000 €

Prix en baisse

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Dardilly (69570)

Grande maison à Dardilly – 5 chambres, DPE B

Dardilly – Maison familiale 215 m² – 5 chambres – Grand terrain – DPE B – à rénover partiellement En exclusivité, HTL Immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 215 m² , située à Dardilly, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux. Construite en 2004 sur un grand terrain arboré de 3 787 m² (non constructible), cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et un agencement idéal pour une grande famille. Agencement : - 5 chambres, dont 3 de plain-pied - un séjour traversant de 51 m² - un second salon (espace télétravail, salle de jeux ou bibliothèque) - une cuisine indépendante équipée avec buanderie - une salle de bains, une salle d’eau, deux WC Ce que vous allez aimer : - très bonne performance énergétique : DPE B (94), GES A (3) - grand terrain sans vis-à-vis direct - stationnement facile (jusqu’à 5 véhicules) - arrêt de bus à 4 minutes à pied - maison évolutive à remettre à votre goût Taxe foncière : 1 553 € / an Idéale pour les familles en quête d’espace, de verdure et de proximité avec Lyon. Contactez HTL Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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3787 m²

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Réf : LGM7DAR802

750 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

tres belle maison neuve

exeptionnel maison neuve de plus de 400 m² habitable 6 chambres dont une suite parentale avec sdb piscine jardin pompe a chaleur bien exeptionnel au coeur de villeurbanne affaire a saisir john sturbe 0628470355

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Réf : 009

1 449 000 €

Coup de coeur

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Anse (69480)

Maison de ville atypique à vendre à Anse – 170 m², garage 150 m² et...

En exclusivité HTL Immobilier, maison de ville atypique à vendre en plein centre d’Anse, 170 m² habitables avec garage de 150 m² et deux terrasses, à seulement 20 minutes de Lyon. Un bien rare alliant espace familial et potentiel professionnel. La maison développe 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 150 m², idéal pour artisan, professionnel ou grand espace de stockage. Le premier étage comprend une pièce de vie de 63 m² sous verrière, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres et une salle de bains, prolongées par une terrasse de 15 m². L’espace nuit est à rafraîchir. Le dernier étage dispose d’une salle de jeux, d’une suite parentale avec salle d’eau et d’une grande terrasse couverte de 40 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une cuisine d’été et offrant une belle vue sur les toits d’Anse. Cette maison de ville atypique à Anse séduira les acquéreurs en recherche d’un bien familial spacieux, lumineux et modulable, avec terrasses et garage, dans un emplacement central à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Lyon. HTL Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte et l’acquisition de cette maison, une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anse. Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agent commercial indépendant HTL Immobilier – Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.

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211 m²

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Réf : LGM6AN840

359 000 €

Accord

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Saint-Fons (69190)

Maison de 77m² à acheter avec terrasse à Saint-Fons

À Saint-Fons, sur Francis de Pressensé, dans petite copropriété calme et familiale. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14. Un logement accueillant pour votre petite famille. Villa constituée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée vous simplifieront la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Sa surface habitable fait 77m² loi Carrez. La construction de cette habitation remonte à 1930. Le charme de l'ancien a su être préserver et les travaux sont très qualitatifs. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Possibilité d'acquérir en plus, une aire de parking pour garer son véhicule et d'un garage privatif. Le prix de vente s'élève à environ 3 234 € par mètre carré (249 000 €). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 933 € par an.

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Réf : STFONS_CB

249 000 €

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Fontaines-sur-Saône (69270)

MAISON DE VILLE T4 - Lumineux avec Double Stationnement à...

MAISON DE VILLE EN DUPLEX AVEC DOUBLE STATIONNEMENT ! Offrez-vous un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Bellecour ! Dans une petite copropriété de deux lots, cette charmante maison de ville en duplex de 110 m² (79 m² Carrez) séduit par sa vue dégagée sur la Saône , sa luminosité , et son double stationnement : box fermé avec mezzanine + cour intérieure. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bain, une buanderie indépendante et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare, alliant calme, espace et accessibilité — idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de sérénité aux portes de Lyon. Charges mensuelles : 67 €. Fontaines-sur-Saône est une commune attractive située à proximité immédiate de Lyon, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique. Bordée par la Saône, elle séduit par ses berges aménagées, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La ville dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures variées, parfaites pour les familles et les actifs. Avec un excellent réseau de transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers, Fontaines-sur-Saône combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant une localisation très recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement en duplex à Fontaines-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RL_FONTAINES

349 000 €

Prix en baisse

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Corbas (69960)

Maison familiale avec jardin paysagé, piscine et terrasse – Secteur...

Au cœur du lotissement recherché et calme de La Grande Prairie, cette maison de 90 m² implantée sur un terrain de 510 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante nord/sud d’environ 31 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse de 80 m², idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, d’une surface de près de 13 m², s’accompagne d’un cellier très pratique, et un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des rangements pensés pour le quotidien. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous accueille avec sa piscine chauffée et automatisée, son pool-house et sa pelouse bénéficiant d’un système de tonte et d’arrosage automatiques. Un garage et un local de rangement viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu, climatisé et bénéficiant d’un excellent DPE classé C. Située dans le quartier prisé de la Romanette, à proximité des commerces et du bus 54, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité. Corbas est une ville conviviale et dynamique, appréciée pour sa proximité avec Lyon, ses espaces verts et ses commodités variées. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. NB: Certaines photos d’intérieur sont des aménagements virtuels.

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510 m²

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Réf : RL-CRBS2

425 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Immeuble de rapport pour investisseur

Découvrez cet immeuble en monopropriété idéal pour un investissement locatif. Composé de 6 appartements T2, chacun offrant une surface de 35 m², cet immeuble génère un revenu locatif stable avec chaque logement loué à 680 € par mois. Profitez également d'une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable pour les locataires. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé.john sturbe 0625470355

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Réf : 008

695 000 €

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Rillieux-la-Pape (69140)

Studio à acheter à Rillieux-La-Pape

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement ayant une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Rillieux-La-Pape. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Une habitation attractive pour des premiers accédants. HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 5m², ce qui élève la superficie exploitable à 20m². La rénovation vient de s'achever, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Le prix est fixé à 83 500 €, soit environ 5 567 € par mètre carré.

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Réf : cbjcrilleux

77 164 €

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