A vendre appartement de 84 m² avec balcon et vue dégagée. Lyon (69005)

Situé au cœur du charmant quartier Point du Jour, l'agence HTL Transaction est ravie de vous présenter en exclusivité cette occasion de devenir propriétaire d'un spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 84m2, offrant une vue dégagée.

Ce bien est idéalement situé, à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus des lignes 46 et 90, ainsi que du magnifique parc du Bois Garde. De plus, vous trouverez des établissements scolaires à proximité pour une vie familiale des plus pratiques.

Caractéristiques clés de cet appartement :

• Une superficie habitable de 84m2 loi Carrez

• Un généreux salon de 30m2, ouvrant sur le balcon

• Une cuisine fonctionnelle

• Trois chambres qui vous permettrons de créer un espace personnel pour vous et votre famille

• Une salle d'eau

• Un cellier

• Des fenêtres à double vitrage

• Un balcon filant d'une superficie de 7m2, parfait pour profiter de l'extérieur ainsi que de la vue

• L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment sécurisé de six étages, équipé d'un ascenseur pour votre confort

• La construction de l'immeuble remonte à 1968

• La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, vous offrant une tranquillité d'esprit

• Travaux de rafraîchissement à prévoir

Décoratrice d'intérieur, je vous propose également un exemple visuel à titre d'illustration pour vous aider à visualiser vos idées.

De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour ceux qui cherchent un espace de stationnement sécurisé et pratique.

La taxe foncière pour ce bien s'élève à 1 132 €.

Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.