Réf : AG-AT1bisLY2
Appartement T1 rue Victor Hugo
245 000 €
Appartement T1 rue Victor Hugo Lyon (69002)
Situé entre la place Carnot et la place Bellecour, l'agence HTL Transaction est ravie de vous présenter cet appartement de 37m2 donnant sur cours.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est situé dans une rue piétonne du quartier de la presqu'île, réputée pour être l'une des meilleures artères commerciales de Lyon.
Caractéristiques de ce bien :
- Une superficie habitable de 37m2 loi Carrez
- T1 bis situé à l'entre sol
- Une pièce de vie claire et spacieuse avec un coin cuisine
- Un espace nuit avec baignoire balnéo
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Une grotte complète ce bien
- Chauffage individuel électrique
- Des fenêtres à double vitrage
- La construction de l'immeuble remonte aux années 1900
- Une porte en bois avec digicode sécurise l'immeuble
Décoratrice d'intérieur, je serais là aussi pour vous aider et vous conseiller pour pouvoir vous projeter dans ces espaces.
La taxe foncière pour ce bien s'élève à 450 €.
Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69002
Surface habitable (m²)
37 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur cours
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1870
Quartier
AINAY , Ampère
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
388 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.