Plateau à vendre dernier étage à Lyon 9 Lyon (69009)

Idéal premier Achat ou Investisseur

Découvrez le potentiel de ce plateau de 37.03 m2, niché au cœur de la rue de Saint-Cyr à Vaise. Cette opportunité rare offre un espace à rénover selon vos goûts et besoins. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble, ce bien bénéficie d'un escalier classé, ajoutant une touche d'élégance à votre futur chez-vous.

Points forts :

- Superficie : 37.03 m2

- Emplacement stratégique au 3ème et dernier étage

- Pas d'ascenseur, préservant le charme de l'immeuble

- Luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud

- Aucun vis-à-vis, préservant votre intimité

Ce projet vous offre la possibilité de créer un studio élégant et moderne.

Une proposition de rénovation est disponible pour vous accompagner dans la transformation de cet espace en un lieu qui vous ressemble.

Points clés du projet de rénovation :

- Estimation des travaux : 48 840 euros

- Possibilité de personnalisation selon vos préférences

De plus, un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur, avec la Gare de Vaise et le Métro ligne D accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce charmant plateau à rénover.

N'hésitez pas à contacter votre agence HTL Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite.

Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant