Cours Tolstoï – T1 de 30 m² à rafraîchir – idéal investisseur ou...
Au cœur du Cours Tolstoï, dans une rue vivante et très bien desservie, cet appartement de 30,55 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de 1880 (sans ascenseur) représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif bien placé.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 8,60 m² entièrement équipée, et d’une pièce principale baignée de lumière avec vue dégagée. Le lit mezzanine permet d’aménager facilement un espace nuit, un coin bureau et un salon confortable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts de sa localisation sont indéniables : commerces au pied de l’immeuble, arrêt de bus C3 juste en bas, métro ligne A à 12 minutes à pied et future ligne de tram T6 prévue fin 2026 à deux pas.
Un bien rare sur le secteur, avec un bon rapport qualité/emplacement.
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Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant
Réf : LGA1VILL843
125 000 €
