Vente immobilière

Villeurbanne (69100)

tres belle maison neuve

exeptionnel maison neuve de plus de 400 m² habitable 6 chambres dont une suite parentale avec sdb piscine jardin pompe a chaleur bien exeptionnel au coeur de villeurbanne affaire a saisir john sturbe 0628470355

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Réf : 009

1 499 000 €

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

Cours Tolstoï – T1 de 30 m² à rafraîchir – idéal investisseur ou...

Au cœur du Cours Tolstoï, dans une rue vivante et très bien desservie, cet appartement de 30,55 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de 1880 (sans ascenseur) représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif bien placé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 8,60 m² entièrement équipée, et d’une pièce principale baignée de lumière avec vue dégagée. Le lit mezzanine permet d’aménager facilement un espace nuit, un coin bureau et un salon confortable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts de sa localisation sont indéniables : commerces au pied de l’immeuble, arrêt de bus C3 juste en bas, métro ligne A à 12 minutes à pied et future ligne de tram T6 prévue fin 2026 à deux pas. Un bien rare sur le secteur, avec un bon rapport qualité/emplacement. Contactez HTL Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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300 m²

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Réf : LGA1VILL843

125 000 €

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Villeurbanne (69100)

Studio 40 m² à Villeurbanne - Cave et Stationnement

Votre futur projet à personnaliser – Studio à Villeurbanne, Boulevard Eugène Réguillon Sur le Boulevard Eugène Réguillon , à Villeurbanne, découvrez ce studio de 40 m² situé dans une résidence sécurisée. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : une remise au goût du jour est à envisager pour révéler tout son potentiel et en faire un espace à votre image. Le studio est vendu avec des atouts pratiques : une cave, idéale pour vos besoins de rangement, et un stationnement aérien, un avantage appréciable pour faciliter vos déplacements. La situation offre une bonne connectivité grâce aux transports en commun : les bus C3 et C11 , le tramway T3 et la ligne A du métro (arrêt Cusset à seulement 8 minutes à pied) rendent les déplacements simples et rapides. Tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien se trouvent également dans le secteur, pour un cadre de vie pratique et fonctionnel. Avec un DPE classé D et C , ce studio offre des performances énergétiques satisfaisantes, garantissant un logement à la fois confortable et maîtrisé en consommation. Les photos seront disponibles prochainement, mais nous vous invitons dès maintenant à venir le visiter pour imaginer toutes les possibilités qu’il offre. Villeurbanne , ville incontournable de la métropole lyonnaise, est appréciée pour son dynamisme et sa mixité. Entre vie culturelle animée, espaces verts et commodités urbaines, elle séduit ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et accessible. Vous souhaitez donner vie à ce projet ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RL-Villeurbanne

139 500 €

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

Immeuble de rapport pour investisseur

Découvrez cet immeuble en monopropriété idéal pour un investissement locatif. Composé de 6 appartements T2, chacun offrant une surface de 35 m², cet immeuble génère un revenu locatif stable avec chaque logement loué à 680 € par mois. Profitez également d'une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable pour les locataires. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé.john sturbe 0625470355

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Réf : 008

695 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement de 23.9m² à vendre 98000 € à Villeurbanne

Découvrez ce studio de 23.09 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m² - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 €, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGPSV812

98 000 €

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Villeurbanne (69100)

studio Rillieux village

ideal investisseur 16 studios a vendre a Rilliieux village tres bien situé refais a neuf libre 16 m² a patir de 75000 € fai compris

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Réf : 783

89 000 €

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