Coup de coeur

Montluel (01120)

2 pièces - 45 m²

À Montluel, appartement dernier étage à acheter avec HTL

129 000 €

Ref : 859-pgmontluel

Découvrir le bien

Grand T2 de 45 m² lumineux et en proximité imédiate des commerces, du centre ville et de la gare, cet appartement est idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif

Constitué d'un grand espace de vie ouvert sur cuisine équipée avec de nombreuses fenetres, la cuisine aménagée reste en place avec le frigo, les plaques de cuisson à induction, le four, la hotte et il reste uen palce pour loger un lave vaisselle

Les parquets sur l'ensemble de l'appartement sont totalement neufs et la salle d'eau possède un revetement au sol et une partie des murs en Teck massif.

La salle d'eau est grande avec une fentre permettant une bonne ventilation et vous trouverez un emplacment pour la machine à laver et si besoin un seche linge par dessus. Equipée d'un meuble avec vasque et d'une grande douche c'est une véritable pièce pour un T2

Une grande chambre de 11 m² avec rangements complète le bien qui se trouve au 2è et dernier étage d'une petite résidence de seulement 18 logements avec de faibles charges

Vendu avec une grande cave et sa porte renforcée il est aussi possible d'ajouter une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10 000.00 €

L'appartement avait été entièrement rénové il y à quelques années et ne necessite qu'une reprise des murs pour un embelissement et une mise à votre goût

Contact et visite P. GROS 06 10 80 76 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01120

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Dépôt de garantie TTC 6 450 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

chambre 11.22 m²

Grande chambre avec rangements

cuisine 5 m²

Cuisine équipée ouverte sur séjour avec bar

salon/sejour 18 m²

Joli séjour sol parquet neuf, lumineux et en double exposition Sud-Ouest

salle d'eau 4.23 m²

Jolie salle d'eau avec finitions teck et emplacement machine à laver

accueil 5.81 m²

Entrée couloir avec rangements

WC 1.06 m²

Wc simples mais séparés

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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