Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69008)

Dernier étage Appartement T4 de 86 m² Lyon 8 Grand Trou

HTL Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique du "Grand Trou" à Lyon 8ème. Avec son excellent DPE C, cet appartement allie confort moderne et efficacité énergétique. Points forts - Surface généreuse : 86 m² - Étage privilégié : 5ème et dernier avec ascenseur - Construction récente : 2002 - Exposition optimale : Nord/Sud - Vue dégagée - DPE : C (141) - GES : C (19) Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé de 26 m² ouvrant sur une loggia de 3,4 m² avec vue sur un jardin calme et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un petit rafraîchissement serait à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage de 23m² en supplément. Transports et Commodités : - Tramway T2 (arrêt route de Vienne) à 12 min à pied - Bus 35 et C12 à proximité immédiate - Commerces et établissements scolaires à quelques pas Prestations de Qualité : - Chaudière au gaz individuelle récente - Double vitrage - Fibre optique Informations Financières : - Impôt foncier : 1260 € par an (105 € par mois) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

4

3

1

Sélectionner

Réf : LGAT4L8800

248 000 €

Voir le bien

Dieulefit (26220)

Propriété de charme

Drôme Provençale: venez découvrir dans le village de Dieulefit cette maison en pierres d'environ 145m2 habitables au cœur d'un Parc arboré exceptionnel avec piscine à 5mn à pied du village. Ce bien à la particularité de posséder un gîte attenant et indépendant. L'ensemble offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct sur l'une des terrasses, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, caves. Ce bien mitoyen par un côté (sans gêne aucune) mérite votre visite tant il offre d'atouts, le calme, les vues, sa source d'où l'eau jaillie tout l'année, sa piscine, son terrain de pétanque, la proximité immédiate du village, son charme, sa possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes ou de location en gîte. Idéal pour une résidence secondaire. Véritable coup de cœur !

5

3

1

1

6753 m²

Sélectionner

Réf : 791

489 000 €

Voir le bien

Lyon (69008)

Appartement T3 Bis de 85 m², Rue Bataille, Lyon 8ème

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé, rue Bataille, au dernier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de vie, actuellement configuré en T3 bis, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Marise Bastié et des lignes de bus C16, C25, et C15, cet appartement bénéficie d'un accès facile et rapide aux transports en commun. Le quartier dynamique de Lyon 8ème, proche de la Maison de la Danse et de la Buire-Bataille, offre également une grande variété de commerces de proximité. L'appartement comprend : - Un spacieux séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé Est. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux grandes chambres. - De nombreux placards de rangement. - Une salle de bain moderne, avec son coin buanderie. - Un WC séparé. Les avantages de ce bien : - Double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres, garantissant confort et économies d'énergie. - Une cave pour vos rangements supplémentaires. - Un stationnement privatif aérien sécurisé au sein de la copropriété fermée. - Des charges mensuelles de 243 € couvrant l'entretien de la copropriété, le chauffage, et le gaz de cuisine. - Profitez également du parc privé de la copropriété, idéal pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

4

2

1

Sélectionner

Réf : RL-LYS02

320 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Oullins (69600)

Appartement à acheter avec 2 chambres à Oullins (69)

Sur la commune de Oullins, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement ayant 2 chambres. L'appartement est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Sa surface plancher habitable sort à 55m² selon la loi Carrez. Ce logement est au deuxième niveau dans un bâtiment sur 6 étages dans une copropriété sans ascenseur. Construction en 1960. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 5m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 60m². Le coût de l'imposition foncière est de 690 € sur douze mois. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière HTL, Caroline est joignable au 06.22.68.29.14.. Ce logement convient tout à fait à une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : CB_OULLINS

180 000 €

Voir le bien

Corbas (69960)

Maison 3 pièces de 98 m² à Corbas.

HTL Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces de 98 m² à Corbas. Cette maison individuelle, pleine de caractère, est située dans la commune de Corbas, un lieu alliant tradition et modernité. Vous y trouverez un cadre de vie dynamique et convivial, agrémenté d'espaces verts, de commerces animés et d'une accessibilité optimale aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Vous êtes à seulement 12 minutes de la ligne D du métro. Édifiée sur une parcelle de 1212 m² au centre du village, cette maison de maître traversante, sans vis-à-vis, est chargée d'histoire et offre un potentiel remarquable. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, dont un séparé, et d'une véranda.  Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur chez-vous dans un environnement privilégié à Corbas.

3

2

1212 m²

Sélectionner

Réf : RL-CBS01

380 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Rillieux-la-Pape (69140)

Vente Duplex 90m² Rillieux-la-Pape - Quartier de la Roue

HTL Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² dans une résidence sécurisée du quartier de la Roue à Rillieux-la-Pape. Idéalement situé à proximité du parc Brosset, des écoles et des transports en commun (bus ligne 33 à moins de deux minutes à pied), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier et dernier étage, cet appartement comprend une pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine semi-équipée ouvrant sur une terrasse de 14.6 m2 exposée Ouest. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de libérer tout le potentiel de ce bien immobilier. Construit en 2012 selon les normes BBC ce bien de 91 m2 Carrez garantit un faible coût énergétique. Impôt foncier : 957 € par an (environ 80 € mensuel) Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 11 80 73 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : LGAT5RI787

300 000 €

Exclusif

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

studio villeurbanne

ideal investisseur studios a vendre 27 rue chateaux gaillard 69100 villeurbanne libre ou occupé 16 m² 89000 € fai compris

1

1

Sélectionner

Réf : 783

89 000 €

Voir le bien

Décines-Charpieu (69150)

Garage Box en Sous-Sol à Décines - Rue Jules Ferry

Découvrez ce garage box de 13,6 m² situé au 2 rue Jules Ferry à Décines. Idéalement placé dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage offre une tranquillité d'esprit et une protection optimale pour votre véhicule. Caractéristiques : Surface : 13,6 m²- Dimensions : 5m x 2,6m Situation :Sous-sol Charges trimestrielles : 34,30 € Sécurité : Résidence fermée et sécurisée Équipement : Eclairage avec minuteur + Autorisation d'installation d'un dispositif pour voitures électriques Profitez de l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement pratique et sécurisé.Ce garage est idéal pour les résidents locaux ou ceux cherchant un espace de stationnement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Sélectionner

Réf : RL-GRG03

18 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Priest (69800)

Maison familiale, secteur recherché de Saint-Priest!

Grande Villa style "île de France" avec beaucoup de cachet et de personnalité dans un écrin de verdure de 1600m² sans vis-à-vis. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Priest, cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Edifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré, avec un double garage, 4 caves dont une pour le vin, la chaufferie, ainsi qu'une vaste salle de jeu et une buanderie avec un accès extérieur. Au RDC: - un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur la véranda. La triple exposition de cette pièce de vie est un atout majeure. - une cuisine avec son espace repas communiquant, - une suite parentaile avec grande et lumineuse salle de bain attenante, - un WC indépendant. Toutes les pièces de vie accèdent à une grande terrasse intimiste et ombragée ainsi qu'un jardin d'hiver. Un large escalier permet d'accéder à l'étage : - composé de 4 chambres donc une avec cabinet de toilette, - 1 lingerie - 1 bureau avec grande bibliothèque sur mesure - 1 salle de bain - 1 WC indépendant avec de nombreux rangements. Une grenier sur dalle en béton occupe tout l'espace sous toiture. Points forts: Charme et caractère authentiques. Proximité immédiate des commodités et des services du village. Accès facile aux axes routiers principaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06.22.68.29.14 ou par mail à caroline.badin@htlimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

9

8

2

1500 m²

Sélectionner

Réf : STPRIESTVILLAGE_CB

650 000 €

Voir le bien

Crepieux la pape (69140)

Terrain à bâtir 548 m² avec permis purgé

Superbe et rare, terrain plat avec vue dans un environnement protégé par plus de 4000 m² d'espace bois classé autour de la parcelle. Prêt à construire avec permis déposé et purgé des recours pour une maison d'environ 92 m² avec garage.En partenariat avec les maison BOOA spécialistes de la maison à ossature bois il est possible de réaliser une construction avec un budget terrein + maison unique sur le secteur. Le permis est déposé pour une maison de plain-pied avec carport pour 2 véhicule mais le projet peut être modifié pour une maison à étage dont la surface pourra s'adapter à vos attentes Toutes les viabilités sont en bordure du terrain Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces et accès rapide et directau centre ville Secteur très dynamique de Crepieux en pleine transformation, très proche de Caluire, avec de nombreuses constructions neuves, de nouveaux commerces, marchés etc Bien rare avec très fort potentiel et adaptable selon votre budget global à voir sans tarder

Sélectionner

Réf : PGCREPIEUX2

310 000 €

Voir le bien