Nos biens vendus

Beauregard (01480)

En vente à Beauregard : maison avec jardin 4 pièces avec HTL

*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER*** En quête d'un havre de paix chaleureux ? Votre recherche s'achève ici. Laissez-nous vous présenter cette ravissante maison nichée au cœur du village de Beauregard. Cette villa d'une superficie approximative de 94 m² offre au rez-de-chaussée un spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Érigé en 1984 sur un terrain de 783 m², ce bien offre un magnifique espace extérieur préservé des regards et propice à l'installation d'une piscine. Nichée dans une rue résidentielle paisible, la maison est pourvue de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, assurant votre confort en toute saison. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble. Profitez des commodités à proximité telles qu'une école primaire et des commerces locaux, sans oublier les balades pittoresques au bord de la Saône, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Savourez la quiétude de la périphérie tout en restant à portée des centres d'intérêt. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant une grande facilité de déplacement. Quant à la taxe foncière, son montant s'élève à 741 €. Contact : N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière HTL pour toute question ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet ! Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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783 m²

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Réf : LGM4BEAU749

Vendu

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Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement dernier étage avec terrasse et garage en vente à...

L'agence HTL vous propose un nouvel appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, idéal pour un changement de bien immobilier. Ce spacieux appartement de type T3 est situé au deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. Le point fort de cet appartement est sa belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter du plein soleil et des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous découvrez une pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine équipée, qui donne sur une loggia de 13,4 m² orientée plein sud. Cet espace offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La superficie intérieure de l'appartement est de 70,65 m² selon la loi Carrez, garantissant une surface habitable spacieuse et fonctionnelle. L'immeuble a été intégré en 2010 et répond aux normes BBC, ce qui garantit des performances énergétiques optimales et contribue à réduire les dépenses liées à la consommation d'énergie. Ce bien comprend une place de parking et un garage en sous-sol, ce qui facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 8 minutes à pied, offrant une grande commodité au quotidien. Le prix de vente est fixé à 349 000 euros, ce qui est un excellent rapport qualité-prix pour cette belle propriété. En ce qui concerne l'imposition foncière, elle s'élève à 777 € par an, soit environ 65 € par mois, ce qui représente une charge raisonnable. Les charges mensuelles s'élèvent à 113 € et comprennent le chauffage, l'entretien de l'immeuble, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet de gérer facilement les dépenses liées à l'appartement. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite et obtenir de plus amples informations Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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4550 m²

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Réf : LG-AT3CHA

Vendu

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Lyon (69003)

Lyon 3ème Quartier Préfecture à vendre : appartement à rénover avec...

Exclusivité HTL IMMOBILIER A l’intérieur du Quartier Préfecture, au premier étage avec ascenseur d’une résidence Pitance des années 1950, cet appartement de 104.13m² propose un joli volume. Il est composé d’un grand hall d’entrée qui distribue un séjour lumineux de 24.33m² et d’une cuisine dotée d’un petit balcon. De cette entrée, vous accèderez aux trois chambres ainsi qu’à une salle de bain. Nous vous avons proposés en visuel, un exemple d’aménagement possible pour cet habitat qui a besoin d’une rénovation intérieure. Vous profiterez d’espaces de stockage en sous-sol et de greniers ce qui vous permettront de manquer d’aucuns espaces. Un ascenseur est présent. Le petit plus la façade est en cours de rénovation, celle-ci est actée et payée. Copropriété de 15 lots (Pas de procédures en cours). Charges mensuelles : 102.00 euros. L'impôt foncier est à un montant de 1190 euros par an. Votre agence immobilière HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce domicile. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LG-GOIT4LY3

Vendu

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Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison à vendre à Villefranche-Sur-Saône avec HTL

Sur le territoire de Villefranche-Sur-Saône, trouver un nouveau logement à acheter avec cette villa bénéficiant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. La villa a été édifié en 2018, le bâtiment respecte des normes relativement récentes et affichant un DPE en B. Pour visiter ce domicile, HTL se fera un plaisir de vous aider.Venez découvrir cette superbe maison contemporaine édifiée sur une parcelle close avec portail électrique.Elle vous propose de plain-pied : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comportant une cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse exposé Sud, une buanderie, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage : un espace bureau ouvrant sur une terrasse de 59 m² possibilité d'installer un jacuzzi, deux chambres de 13 m² avec placard, une salle de bain wc.Sa surface intérieure habitable développe approximativement 142m².Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation. La propriété donne accès à un système de domotique et d'alarme. Pour passer d'agréables moments de convivialité, le logement vous propose 2 terrasses totalisant 105 m².Les petits plus : climatisation réversible installée en 2022, chaudière hybride à condensation gaz et panneaux solaires.Aucun travaux à prévoir.La parcelle où est édifiée la propriété est plutôt grande avec ses 763m². Elle s'accompagne d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement et au moins un garage.Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811Agissant sous le statut d'indépendant

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763 m²

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Réf : LG-MT4VILL

Vendu

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Villeurbanne (69100)

Maison sur le toit de standing avec terrasses, vue panoramique et...

HTL Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison sur le toit, offrant environ 123 m² d'espace intérieur et 145 m² de terrasse, située au dernier étage d'un immeuble Pitance construit en 2021. Idéalement situé à la limite du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile au tramway T3, vous permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement deux arrêts. L'appartement en dernier étage est caractérisé par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La terrasse paysagée offre une vue panoramique à 360° sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, d'une superficie de 65 m², bénéficie d'une triple exposition et est accompagnée d'une cuisine équipée haut de gamme, comprenant un plan de travail en granit du Zimbabwe ainsi qu'une cave à vin. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse d'approximativement 110 m², dotée d'une pergola et renforcée pour accueillir un jacuzzi. De plus, les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour l'installation d'une cuisine d'été. Le duplex comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une chambre est située au niveau inférieur, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage supérieur, dont la suite principale avec dressing. Un coin bureau est aménagé au premier étage, offrant un espace propice au travail. De plus, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 35 m² qui l'entoure. Chaque niveau est également pourvu de commodités, assurant ainsi un confort optimal. Un double box latéral en sous-sol, équipé d'une porte automatique et de deux prises pour véhicule électrique, est inclus dans cette offre exceptionnelle. En option, il est possible d'acquérir un garage avec un espace cave équipé d'électricité et d'une prise pour véhicule. Cette magnifique maison sur le toit contemporaine met en valeur de généreux volumes et offre des espaces extérieurs exceptionnels, idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception, qui allie confort contemporain, vue panoramique et emplacement privilégié. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite et obtenir de plus amples informations Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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803 m²

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Réf : LG-AT4VIL

Vendu

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Meyzieu (69330)

Appartement T2 meyzieu résidencfe de standing

BELLE OPPORTINUTE au centre de Meyzieu! Venez découvrir cet appartement dans une résidence de standing de 2012 Grand T2 d'environ 58m² (possibilité 2 chambres), belle pièce de vie de 34m² donnant sur terrasse de 25m², vendu avec garage en sous-sol. Travaux à prévoir. N'hésitez pas nous contacter pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 675

Vendu

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Lyon (69008)

Lyon 8 - Appartement traversant 3eme étage

Exclusivité, HTL Immobilier, venez découvrir ce coquet T3 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence Pitance à Lyon 8 quartier "Grand Trou". Vous serez immédiatement séduits par ce bien sans vis à vis, rénové en 2019, notamment par sa luminosité, sa vue dégagée, son exposition Est/Ouest, son agencement ainsi que par son emplacement au cœur d'un quartier en devenir avec proximité immédiate des commerces, transports en commun, cabinet médical, établissements scolaires, crèche... L'appartement traversant de 67 m2 carrez bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement en location au tarif de 72€ par mois Soumis au régime de la copropriété : faible charges 50 €/mensuel Honoraires charge vendeur. Se renseigner sans tarder ! Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Laurence GIORDANO 06.10.68.09.46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGAT3L8

Vendu

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Quincieux (69650)

 Maison de Caractère avec piscine / Terrain de 5000 m²

HTL vous présente à Quincieux une maison de caractère implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m² environ profitant d'un environnement calme et champêtre. Cette maison individuelle de 180m² environ vous offre en rez-de-jardin une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 50 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée exposée Sud , une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec piscine et barbecue... A l'étage 3 belles chambres avec placard, deux salles de bains avec wc. Le bien dispose également d'un atelier indépendant d'environ 30 m² pouvant se transformer en studio, une cave, trois garages, plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ! Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'd'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques.Laurence GIORDANO06. 10 . 68 . 09. 46 - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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5470 m²

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Réf : LGMQUI01

Vendu

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Lyon (69008)

 Appartement 2 pièces 44 m² environ exposé Sud.

Idéal premier achat ou investissement locatif /étudiant Au pied du Métro, HTL, vous présente cet appartement de type 2 situé à Lyon 8ème, quartier Sans-Souci/ Monplaisir proche de l'université Jean Moulin, du campus Sciences-U... Excellent emplacement pour ce bien de 43.88 m² en très bon état dans une copropriété sécurisée BBC, façade refaite il y à 4 ans. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée profitant d'une exposition Sud, une chambre d'environ 12m² avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m, chauffage et eau par chaudière individuelle électrique, menuiserie double vitrage. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Soumis au régime de la copropriété : Charges 55 € / mensuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ! Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'd'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques.Laurence GIORDANO06. 10 . 68 . 09. 46 - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGLYO8

Vendu

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Lyon (69006)

 Très rare - Grand T2 avec terrasse de 25m²

- Rare, HTL vous propose ce bien situé à Lyon 6 / quais du Rhone. Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 de 58.25 m² avec sa terrasse privative de 25m² dans un immeuble 1900. Il est composé d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard aménagé et Salle d'eau avec wc. Rénovation faite avec goûts, parquet massif, wc suspendu... Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : 44 euros / mensuelle Visite virtuelle sur demande. Se renseigner sans tarder ! Je privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Laurence GIORDANO 06. 10 . 68 . 09. 46 N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGT2L2

Vendu

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