Maison sur le toit de standing avec terrasses, vue panoramique et double garage. Villeurbanne (69100)

*** SOUS-COMPROMIS ***

HTL Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison sur le toit, offrant environ 123 m² d'espace intérieur et 145 m² de terrasse, située au dernier étage d'un immeuble Pitance construit en 2021.

Idéalement situé à la limite du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile au tramway T3, vous permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement deux arrêts.

L'appartement en dernier étage est caractérisé par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La terrasse paysagée offre une vue panoramique à 360° sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie, d'une superficie de 65 m², bénéficie d'une triple exposition et est accompagnée d'une cuisine équipée haut de gamme, comprenant un plan de travail en granit du Zimbabwe ainsi qu'une cave à vin. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse d'approximativement 110 m², dotée d'une pergola et renforcée pour accueillir un jacuzzi. De plus, les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour l'installation d'une cuisine d'été.

Le duplex comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une chambre est située au niveau inférieur, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage supérieur, dont la suite principale avec dressing.

Un coin bureau est aménagé au premier étage, offrant un espace propice au travail.

De plus, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 35 m² qui l'entoure.

Chaque niveau est également pourvu de commodités, assurant ainsi un confort optimal.

Un double box latéral en sous-sol, équipé d'une porte automatique et de deux prises pour véhicule électrique, est inclus dans cette offre exceptionnelle.

En option, il est possible d'acquérir un garage avec un espace cave équipé d'électricité et d'une prise pour véhicule.

Cette magnifique maison sur le toit contemporaine met en valeur de généreux volumes et offre des espaces extérieurs exceptionnels, idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception, qui allie confort contemporain, vue panoramique et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite et obtenir de plus amples informations

Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant