Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

Appartement de 23.9m² à vendre 98000 € à Villeurbanne

Découvrez ce studio de 23.09 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m² - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 €, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGPSV812

98 000 €

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Pont-de-Chéruy (38230)

Pont-De-Chéruy : maison récente dans petit lotissement

Vivre dans cette maison s'accompagnant de 3 chambres et d'une terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Pont-De-Chéruy. Bâtiment conforme aux normes PMR. L'espace intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 35m² et une salle de bain. Sa superficie habitable totalise 80m² en loi Carrez (100m² habitable). Cette maison a été édifiée en 2017, selon des normes récentes (RT 2012). Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour entretenir votre bronzage, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 405m² et une terrasse mesurant 20m². Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 315 000 €, soit environ 3 100 € par mètre carré. Montant de l'imposition foncière : 1 000 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 83 € mensuels. Vous pouvez contacter Caroline au 06.22.68.29.14. pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants.

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Réf : CB PONT

315 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain à acheter à Charbonnières-Les-Bains (69) avec HTL

*** BIEN SOUS COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! *** EXCLUSIVITÉ *** Vous recherchez le terrain parfait afin de réaliser votre projet d’habitation ? Voici un lieu au calme à 7 km de Lyon dans la commune de Charbonnière-Les-Bains. Avec un terrain de 800 m2, plat et sans vis-à-vis au sein d’un lotissement sécurisé cette surface vous offre tranquillité et commodité. Se trouvant à proximité des transports en commun et d’écoles, cet espace est idéal pour la vie de famille. Possibilité de construction avec l’accompagnement de notre partenaire ! Une villa de 140 m2 avec garage de 30 m2 et une option piscine disponible. Le permis a été déposé, venez vite découvrir ce terrain exclusif et toutes ses opportunités ! Contactez-nous dès maintenant. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

800 m²

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Réf : LGGT800CH

495 000 €

Sous-compromis

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Saint-Didier-de-Formans (01600)

Maison familiale avec jardin, piscine et 4 chambres –...

À vendre à Saint-Didier-de-Formans, maison familiale 4 chambres de 143 m² avec piscine, jardin arboré, garage et grande terrasse, sur une parcelle de 1 568 m². Calme, lumière et beaux volumes au rendez-vous ! À Saint-Didier-de-Formans, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité de Trévoux et de Lyon. La pièce de vie de 35 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attend au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un second dressing, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. Côté extérieur : un terrain arboré de 1 568 m², une piscine, une terrasse de 50 m², un garage et une aire de stationnement. Le tout au calme, sans être isolé. Double vitrage, alarme, maison bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie. Envie d’espace, de lumière et de confort ? Contactez votre agence HTL Immobilier pour organiser une visite de cette maison familiale à vendre à Saint-Didier-de-Formans. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1568 m²

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Réf : LGM5STD853

605 000 €

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Lyon (69008)

Dernier étage Appartement T4 de 86 m² Lyon 8 Grand Trou

*** Bien Sous-COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! HTL Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique du "Grand Trou" à Lyon 8ème. Avec son excellent DPE C, cet appartement allie confort moderne et efficacité énergétique. Points forts - Surface généreuse : 86 m² - Étage privilégié : 5ème et dernier avec ascenseur - Construction récente : 2002 - Exposition optimale : Nord/Sud - Vue dégagée - DPE : C (141) - GES : C (19) Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé de 26 m² ouvrant sur une loggia de 3,4 m² avec vue sur un jardin calme et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un petit rafraîchissement serait à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage de 23m² en supplément. Transports et Commodités : - Tramway T2 (arrêt route de Vienne) à 12 min à pied - Bus 35 et C12 à proximité immédiate - Commerces et établissements scolaires à quelques pas Prestations de Qualité : - Chaudière au gaz individuelle récente - Double vitrage - Fibre optique Informations Financières : - Impôt foncier : 1260 € par an (105 € par mois) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

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Réf : LGAT4L8800

248 000 €

Sous-compromis

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Dieulefit (26220)

Propriété de charme

Drôme Provençale: venez découvrir dans le village de Dieulefit cette maison en pierres d'environ 145m2 habitables au cœur d'un Parc arboré exceptionnel avec piscine à 5mn à pied du village. Ce bien à la particularité de posséder un gîte attenant et indépendant. L'ensemble offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct sur l'une des terrasses, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, caves. Ce bien mitoyen par un côté (sans gêne aucune) mérite votre visite tant il offre d'atouts, le calme, les vues, sa source d'où l'eau jaillie tout l'année, sa piscine, son terrain de pétanque, la proximité immédiate du village, son charme, sa possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes ou de location en gîte. Idéal pour une résidence secondaire. Véritable coup de cœur !

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6753 m²

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Réf : 791

478 000 €

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Chaleins (01480)

Maison rénovée jamais habitée 124 m² , garage et grand terrain –...

EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER – Longère beaujolaise rénovée de 124 m² avec piscine, garage et terrain de 1 593 m² à vendre à Chaleins (01480), hors village Située au calme, hors village, à seulement quelques minutes du centre de Chaleins, cette authentique longère beaujolaise datant de 1870 a été entièrement rénovée en 2024. Elle offre aujourd’hui 124 m² habitables sur une belle parcelle de 1 593 m². Jamais habitée depuis sa rénovation, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne , prête à accueillir ses premiers occupants. Un cadre de vie paisible, à la campagne Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 54 m² avec poutres apparentes, baignée de lumière - Une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie - Une buanderie - Un WC indépendant À l’étage : - Une suite parentale de 19 m² avec dressing - Deux chambres avec rangements intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC indépendant Extérieurs et prestations : - Une terrasse de 20 m² exposée sud - Une coque de piscine d’occasion déjà installée à raccorder selon vos besoins - Un garage de 25 m² - Une cabane de jardin - Un terrain clos et arboré de 1 593 m² - Un portail neuf Confort & équipements : - Double vitrage, système d’alarme - Rénovation complète (2024) - Taxe foncière : 514 €/an - Fosse septique en cours de remplacement Les + du bien : - Charme d’une longère beaujolaise - Maison rénovée, jamais habitée - Cadre campagne, calme absolu, hors village - Piscine, garage, jardin - À 15 min de Villefranche-sur-Saône et de l’A6 Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire à la campagne, dans une maison pleine de caractère et prête à vivre . Vous recherchez une maison rénovée avec jardin et piscine à Chaleins ? Contactez HTL Immobilier pour organiser une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1593 m²

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Réf : LGMT4CHA828

469 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Villeurbanne (69100)

studio Rillieux village

ideal investisseur 16 studios a vendre a Rilliieux village tres bien situé refais a neuf libre 16 m² a patir de 75000 € fai compris

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Réf : 783

89 000 €

Coup de coeur

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Décines-Charpieu (69150)

Garage Box en Sous-Sol à Décines - Rue Jules Ferry

Découvrez ce garage box de 13,6 m² situé au 2 rue Jules Ferry à Décines. Idéalement placé dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage offre une tranquillité d'esprit et une protection optimale pour votre véhicule. Caractéristiques : Surface : 13,6 m²- Dimensions : 5m x 2,6m Situation :Sous-sol Charges trimestrielles : 34,30 € Sécurité : Résidence fermée et sécurisée Équipement : Eclairage avec minuteur + Autorisation d'installation d'un dispositif pour voitures électriques Profitez de l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement pratique et sécurisé.Ce garage est idéal pour les résidents locaux ou ceux cherchant un espace de stationnement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Réf : RL-GRG03

18 000 €

Prix en baisse

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Écully (69130)

Propriété d'exception.

Bien rare à la vente: venez découvrir à 15mn de la place Bellecour dans la "campagne" d'Ecully, une maison de Maître de 1884 d'environ 240m2 habitables au cœur d'un terrain arboré de 14000m2. Entièrement à rénover, vous pouvez faire de ce bien, un lieu de vie exceptionnel. Calme, luminosité, éléments anciens, dont escaliers en pierres, plusieurs cheminées, très belles caves de 120m2 , arbres centenaires, vues dégagées, 2 boxs pour chevaux, environnement bucolique. Gare(pour se rendre au centre de Lyon) à 5mn à pied.Véritable coup de cœur !

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16000 m²

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Réf : JJR 764

950 000 €

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