Appartement T2 avec balcon vue Mont-Blanc parking et piscine à Passy
Avec son balcon de 9,91 m² exposé Sud et sa vue Mont-Blanc, cet appartement T2 situé au 6e étage avec ascenseur réunit plusieurs critères rarement présents sur ce format.
À Passy, dans le secteur du Plateau d’Assy, il offre 39,42 m² Carrez et une organisation simple et efficace : une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. Le séjour se prolonge directement par le balcon, ce qui apporte une vraie continuité vers l’extérieur.
L’appartement bénéficie également du double vitrage et d’une place de stationnement en sous-sol. Il prend place dans une résidence construite en 1933, réhabilitée en 2013 dans le cadre du dispositif Monument Historique, avec ascenseur, piscine, tennis et parc arboré.
Le bien est vendu loué, avec une libération prévue le 05/10/2026. Il peut convenir à un investissement patrimonial, à un pied-à-terre ou à un achat préparé dans le temps.
L’arrêt de bus V85 Passy Praz Coutant se trouve à environ 9 minutes à pied, et la gare de Saint-Gervais reste accessible en voiture. Les stations de ski, les commerces et les écoles complètent l’intérêt pratique du secteur.
Charges annuelles de copropriété : 2 040 €, comprenant l’entretien général, le parc, le chauffage et l’eau.
Taxe foncière : 600 €.
DPE : E.
Copropriété de 280 lots.
Procédure en cours, informations disponibles sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).