Biens immobiliers à vendre

HTL Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété familiale de 225 m2 avec piscine, dépendance et vue dégagée – située à Frans (01), à 5 min de Villefranche-sur-Saône. À vendre à Frans, charmante commune de l’Ain, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, découvrez cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 475 m2, avec piscine au sel (12x6 m) et vue dégagée sur le village. Cette maison à vendre à Frans est idéale pour une résidence principale, une vie intergénérationnelle ou un projet locatif. Maison principale (225 m2 habitables) : Grande pièce de vie traversante de 90 m² avec salon, salle à manger, cheminée et coin bureau, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 80 m2, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. À l’étage : trois chambres, salle d’eau, WC séparés. Sous-sol complet avec salle de jeux ou bureau, sauna, salle d’eau, buanderie, cave, atelier, et garage double de 51 m2. Dépendance indépendante de 53 m2 (location, activité pro ou logement d’appoint) : Séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC, entrée séparée. Idéal pour une location meublée, une profession libérale, ou accueillir famille/amis. Les plus : - Piscine au sel 12x6 m - Terrain paysagé, calme et sans vis-à-vis - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Proche des écoles, commerces, collèges et axes autoroutiers (A6 / A46) - Potentiel locatif immédiat - Environnement lumineux, verdoyant et recherché Une maison rare dans l’Ain, offrant confort, volume et possibilités multiples, à seulement quelques minutes de Villefranche. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant AZ

À vendre à Saint-Didier-de-Formans, maison familiale 4 chambres de 143 m² avec piscine, jardin arboré, garage et grande terrasse, sur une parcelle de 1 568 m². Calme, lumière et beaux volumes au rendez-vous ! À Saint-Didier-de-Formans, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité de Trévoux et de Lyon. La pièce de vie de 35 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attend au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un second dressing, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. Côté extérieur : un terrain arboré de 1 568 m², une piscine, une terrasse de 50 m², un garage et une aire de stationnement. Le tout au calme, sans être isolé. Double vitrage, alarme, maison bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie. Envie d’espace, de lumière et de confort ? Contactez votre agence HTL Immobilier pour organiser une visite de cette maison familiale à vendre à Saint-Didier-de-Formans. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques