Biens immobiliers à vendre

Appartement à vendre au Plateau d’Assy : offrez-vous une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis un balcon de 10 m². Ce T2 de 40,37 m² (Carrez), à repeindre, est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau. L’appartement offre un fort potentiel de personnalisation. La résidence Art déco (1933), réhabilitée sous Monument Historique, propose des prestations rares : ascenseur, parking privatif sécurisé, piscine, court de tennis, casiers à ski et parc arboré. Localisation : à seulement 10 km de la gare de Saint-Gervais, proche commerces et stations de ski, au cœur d’un environnement naturel préservé. Procédure de copropriété en cours (nous consulter). Un bien rare au Plateau d’Assy, alliant localisation stratégique et cadre exceptionnel. *** CO-EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier & Charlotte ORIF Consulting *** Contactez HTL Immobilier pour visiter - Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

HTL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces, d’une superficie de 50,8 m² (loi Carrez), situé au Plateau d’Assy, dans une résidence classée Monument Historique, entièrement réhabilitée en 2013. Ce bien, exposé Est-Ouest, est situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 km de la gare de Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet et à proximité immédiate des stations de ski et des commerces. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et de fenêtres en double vitrage. Il est libre immédiatement. Un garage fermé est disponible en supplément (25 000 €), un vrai plus dans ce secteur. La résidence offre des prestations rares : - piscine extérieure - court de tennis - parc arboré - ascenseur - casiers à ski Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une zone touristique à fort attrait. Procédure de copropriété en cours (détails sur demande). Cadre exceptionnel, prestations recherchées, potentiel locatif : ne laissez pas passer cette opportunité . Contactez HTL IMMOBILIER dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Retour à la vente – Appartement T3 à vendre au Plateau d’Assy – Vue Mont Blanc ***CO-EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier & Charlotte ORIF Consulting *** À vendre en exclusivité : appartement 3 pièces de 56,51 m² (loi Carrez), situé au Plateau d’Assy à Passy (74190), en Haute-Savoie. Ce bien rare, anciennement sous-compromis, est de nouveau disponible. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des stations de ski et des commerces. Cet appartement T3 lumineux avec balcon offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un excellent ensoleillement grâce à son exposition plein Sud. Il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne. Descriptif détaillé du bien : - Surface : Appartement lumineux et fonctionnel de 56,51 m² (loi Carrez). - Extérieurs : Deux balcons, dont un avec accès depuis la pièce de vie. - Vue : Magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc. - Exposition : Orientation plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée - Confort : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, double vitrage. - Espaces nuit : Deux chambres avec placards, dont une avec ouverture sur un balcon. - Stationnement : Une place de parking privative incluse et un garage en option (25 000 €). - Investissement : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une résidence de caractère avec prestations : - Architecture unique : Immeuble art déco construit en 1933 et entièrement rénové sous le dispositif Monument historique. - Confort : Ascenseur pour un accès facile. - Loisirs : Piscine, terrain de tennis, parc verdoyant, et casiers à ski. Emplacement de choix : - À 20 minutes de Saint-Gervais-les-Bains et 1h de Genève - Situé à quelques minutes des stations de ski, et proche des commerces, cet appartement est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne et de nature. À noter : Bien soumis au statut de copropriété – procédure en cours (nous consulter pour plus d’informations). Cet appartement 3 pièces à vendre à Passy est une opportunité à saisir rapidement. Bien rare sur le marché, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif à la montagne, avec un excellent potentiel de location saisonnière. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien avec vue sur le Mont Blanc. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

Exclusivité HTL Immobilier – Appartement T2 à vendre au Plateau d’Assy, vue Mont-Blanc, résidence avec piscine À vendre à Passy (74190), secteur Plateau d’Assy, dans une résidence art déco de standing avec piscine, tennis, parc arboré et ascenseur : charmant appartement T2 de 40 m² situé au 6ème étage avec grand balcon plein Sud de 9,91 m² et vue dégagée à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et bénéficie du double vitrage. Il est vendu avec un casier à skis et une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans un immeuble emblématique des années 30, entièrement réhabilité en 2013 dans le cadre du dispositif Monument Historique, ce bien combine cachet architectural et confort moderne. Localisation recherchée, calme et verdoyante, à 10 km de la gare de Saint-Gervais, proche des stations de ski, des écoles et des commerces. Appartement vendu loué (conditions sur demande). Idéal pour un investissement sécurisé, une résidence secondaire ou un premier achat. Copropriété en cours de procédure (plus d’informations sur demande). Un emplacement rare, une vue exceptionnelle, une adresse pleine de charme à la montagne. Contactez HTL Immobilier dès aujourd’hui pour plus de renseignements et programmer une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant