Exclusivité

Villefranche-sur-Saône (69400)

5 pièces - 103,07 m²

Appartement 103,07 m² Villefranche-sur-Saône centre-ville 3 chambres loggia ascenseur

200 000 €

Ref : LGT5VIL855

Découvrir le bien

Situé rue Paul Bert à Villefranche-sur-Saône, en plein centre-ville, cet appartement traversant de 103,07 m² prend place au 2e étage avec ascenseur. Il développe une surface de plus de 100 m² avec trois chambres, deux salons, une cuisine équipée ouverte sur une loggia exposée ouest et une cave de 7,6 m².

La cuisine s’ouvre sur la loggia, dans le prolongement direct de l’appartement. Côté rue et esplanade, la vue est dégagée.

Les deux salons permettent aujourd’hui de créer deux espaces de réception distincts. Cette configuration peut convenir à différents usages selon le projet retenu.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

Cet appartement rassemble plusieurs critères recherchés pour une vie en centre-ville : une surface confortable, trois chambres, un agencement traversant, un ascenseur, une loggia et une cave. L’ensemble permet de profiter immédiatement des volumes existants, avec une organisation qui peut aussi évoluer selon les besoins.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec comptage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien de la résidence. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie de la présence d’un gardien. Les cotisations au fonds de travaux sont appelées séparément.

DPE C 159 et GES 3.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 5 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Laurence Giordano N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69400

Surface loi Carrez (m²) 103,07 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue côté rue et esplanade

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier Centre-ville – secteur Paul Bert – proximité gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 342

nombre de lots 495

Quote Part annuelle des charges 3 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Charges 290 €

Taxe foncière annuelle 1 477 €

Etage 2

chambre 9.89 m²

chambre 9.58 m²

WC 1.04 m²

entrée 9.36 m²

cuisine 12.62 m²

Volet métallique et simple vitrage

salon/sejour 23.65 m²

Volet roulant manuel / simple vitrage

salon/sejour 16.11 m²

Volet roulant manuel / simple vitrage

salle de bain 3.71 m²

chambre 9.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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