Maison avec Piscine à Ecully Écully (69130)

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix sans vis-à-vis et au calme, proposé par HTL Immobilier en exclusivité. Caractéristiques Principales : - Terrain : 900 m² avec piscine creusée - superficie carrez : 140m2 - Superficie totale au sol : 241 m² - Année de construction : 1993. - Travaux de rafraîchissement à prévoir. Description détaillée : Cette charmante villa, située dans le quartier du Pérollier, offre une belle opportunité pour ceux en quête d'une propriété spacieuse avec un grand terrain et une piscine creusée. Construite en 1993, la maison a été bien entretenue, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Un exemple visuel vous est également proposé pour vous donner une idée. Superficie : - La maison offre une superficie d'environ 140 m², idéale pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : - Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon spacieux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. - Une cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos invités. - Un cellier pratique pour le rangement. - Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'étage : - Un dégagement aménagé en coin détente avec balcon vous offre un espace de relaxation privilégié. - Trois chambres lumineuses et accueillantes offrent un espace confortable pour la vie familiale. - Une salle de bains - WC indépendant pour plus de commodité. Espaces Extérieurs : - Le terrain de 900 m² est un véritable atout, offrant un espace généreux pour les loisirs en plein air, les jardins potagers, et bien plus encore. - Profitez de journées ensoleillées autour de la piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir en été. - Un garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et de rangement supplémentaire. Idéalement située à Écully, cette propriété de 140. m² est à proximité des établissements scolaires, des écoles de commerce et des universités ( ITECH Lyon, EM Lyon, Eklya School of Business...), à seulement 5 minutes du centre commercial et des transports en commun. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 2 142 euros sur l'année. Contact : N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière HTL pour toute question ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet ! Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant