Réf : hom_CB
Villa à acheter pour famille avec 2 enfants à Lyon 8
460 000 €
Villa à acheter pour famille avec 2 enfants à Lyon 8 Lyon (69008)
COUP DE COEUR ! A deux pas de la place générale andré, dans une résidence familiale fermée et sécurisée,sur la commune de Lyon, acquisition immobilière de cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre bien exposée. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. La villa offre 93m² et se constitue d'un coin salon de 30m², une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Année de construction : 2000. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage dans les combles. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 50m² et une terrasse. La propriété s'accompagne d'un garage privatif qui abrite votre véhicule. La maison est prête a vous acceuillir et dispose de tout le confort nécessaire (climatisation réversible, garage, buanderie, stockage). Le montant de l'impôt foncier est de 1 400 € sur douze mois. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne. Si vous souhaitez plus d'informations, Caroline est joignable au 06.22.68.29.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
96 m²
Surface loi Carrez (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
460 000 €
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.