A vendre Chatillon maison de 232.5 m2 habitable
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Maison familiale avec appartement indépendant et vue dégagée à Châtillon – 232 m² habitables
Découvrez cette maison spacieuse de 232 m², située dans un quartier calme et recherché de Châtillon, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à un appartement T2 indépendant.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
- Terrain de 1257 m², piscinable, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée.
- Construction de 1978 avec toiture démoussée en 2024.
- Garage XXL de 64 m² pour stationnement et espace de stockage.
- DPE : D (possibilité de passer à un DPE B avec l’installation d’une pompe à chaleur).
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour la location ou pour accueillir de la famille.
- Salon de 37,3 m².
- Cellier et buanderie.
À l’étage :
- Salon/salle à manger lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse de 46 m² avec vue dégagée.
- Cuisine indépendante entièrement équipée.
- Trois chambres spacieuses.
- Salle de bain et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
- À seulement 8 minutes à pied du collège et 15 minutes de la gare TER.
- Environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible.
- Potentiel locatif intéressant grâce à l’appartement indépendant, parfait pour alléger vos mensualités de prêt.
Ne manquez pas cette maison offrant confort, potentiel de revenus et un cadre de vie privilégié à Châtillon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
avec bain vitrée et volet roulant électrique
sol en parquet
sol en parquet
sol en carrelage indépendante et équipée
avec baignoire sabot
sol en marbre
sol en carrelage
sol en carrelage
sol en parquet massif
avec placard aménagé
sol en parquet massif
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).