Exclusivité

Lyon (69008)

2 pièces - 54,79 m²

Appartement 54,79 m² T2 bis Lyon 8 Monplaisir rue Villon

249 000 €

Ref : LGT2LY714

Découvrir le bien

Appartement T2 bis de 54,79 m² situé au 30 rue Villon, en plein cœur du quartier Monplaisir à Lyon 8, à 30 mètres de l’avenue des Frères Lumière.

Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété.
Surface Carrez : 54,79 m².

La pièce de vie mesure 21,32 m² et comprend un séjour avec cuisine équipée intégrée. L’exposition est sud-est, avec vue sur la rue.

La chambre principale développe 14,96 m². Elle dispose de placards intégrés, d’un parquet au sol et d’une cheminée décorative.

Elle donne sur une cour intérieure de l’immeuble, avec accès direct depuis le logement.

Un bureau de 6,71 m², sans fenêtre, complète l’agencement.
Salle d’eau rénovée de 3,27 m².
WC séparés.

Parquet en bois massif, carreaux de ciment, hauts plafonds.

Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
Production d’eau chaude individuelle au gaz.
Menuiseries en double vitrage, volets électriques côté cour, volets métalliques côté rue.

Une cave privative de 15 m² est incluse.

La configuration en rez-de-chaussée peut convenir à l’exercice d’une profession libérale.

Métro ligne D accessible à environ 6 minutes à pied.
Commerces et services du quartier Monplaisir à proximité immédiate.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.

Laurence Giordano – N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69008

Surface loi Carrez (m²) 54,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Quartier Monplaisir, Monplaisir Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 935 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 436 €

Rez de chaussée

cave 15 m²

bureau 6.71 m²

sans fenêtre parquet

chambre 14.96 m²

parquet au sol avec placard et cheminée

pièce à vivre 21.32 m²

avec parquet et carrelage

salle d'eau 3.27 m²

carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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