Exclusivité

Caluire-et-Cuire (69300)

1 pièces - 25,69 m²

Studio 25,69 m² libre à Caluire et Cuire Saint Clair résidence sécurisée

100 000 €

Ref : LGSCAl810

Découvrir le bien

À Caluire-et-Cuire, dans le quartier Saint-Clair, ce studio de 25,69 m² Carrez se situe au 1er étage d’une résidence construite en 2011, sécurisée, avec ascenseur et gardien.

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 21,07 m² exposée sud, avec placard à l’entrée et kitchenette équipée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’une vue sur cour intérieure et du double vitrage.

La résidence propose également une laverie commune.

Le logement est libre, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai.

Côté environnement, vous profitez d’une adresse pratique avec des arrêts de bus à 2 à 3 minutes à pied, les lignes C1, C2 et C5 à proximité, ainsi qu’un accès rapide au tunnel de Caluire, au boulevard périphérique et à Lyon Part-Dieu. Le campus LyonTech La Doua se rejoint en environ 20 à 25 minutes en transports en commun, avec un trajet également rapide à vélo. Les commerces du quotidien, la Cité Internationale, les établissements scolaires et le parc de la Tête d’Or sont également proches.

En copropriété de 133 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 332 €, dont une partie récupérable. DPE : C.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69300

Surface loi Carrez (m²) 25,69 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue cour intérieure calme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Quartier SAINT CLAIR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4030

nombre de lots 133

Quote Part annuelle des charges 1 332 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Charges 105,50 €

Etage 1

salle d'eau 4.62 m²

pièce à vivre 21.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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