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Caluire-et-Cuire (69300)

1 pièces - 25,69 m²

Studio 25,69 m² Caluire-et-Cuire Saint-Clair résidence récente

100 000 €
Ref : LGSCAl810
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À Caluire-et-Cuire, quartier Saint-Clair, ce studio de 25,69 m² se situe au premier étage d’une résidence construite en 2011, avec ascenseur, gardien et laverie commune.
L’immeuble, résidence Le Polygone, est implanté Grande rue de Saint-Clair, dans un environnement urbain structuré à proximité immédiate des berges du Rhône.

Le logement développe une surface Carrez de 25,69 m². La pièce principale de 21,07 m² est exposée sud et donne sur une cour intérieure. L’entrée intègre un placard. La kitchenette est équipée. La salle d’eau comprend une douche, un meuble-vasque et des WC.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Les menuiseries sont en double vitrage. L’eau froide est incluse dans les charges. La résidence est sécurisée par interphone et présence d’un gardien. Une laverie commune est accessible dans l’immeuble.

La copropriété comprend 128 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 332 €, incluant charges générales, entretien des parties communes, eau froide, ascenseur et fonds de travaux. Aucun plan de sauvegarde ni procédure en cours n’est signalé.

Les transports sont accessibles rapidement avec le bus ligne 9 au pied de l’immeuble et le bus C5 à quelques minutes. Les accès vers le tunnel de Caluire, le boulevard périphérique et Lyon Part-Dieu sont directs. Les commerces de proximité, la Cité Internationale et le parc de la Tête d’Or sont accessibles à pied.

Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69300
Surface loi Carrez (m²) 25,69 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue cour intérieure calme
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud
Année de construction 2011
Quartier SAINT CLAIR
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4030
nombre de lots 128
Quote Part annuelle des charges 1 332 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Charges 105,50 €
Etage 1
salle d'eau 4.62 m²

pièce à vivre 21.07 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 80 73 37
Adresse
15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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