Exclusivité

Caluire-et-Cuire (69300)

1 pièces - 25,69 m²

Studio 25,69 m² Caluire-et-Cuire Saint-Clair résidence récente

100 000 €

Ref : LGSCAl810

Découvrir le bien

À Caluire-et-Cuire, quartier Saint-Clair, ce studio de 25,69 m² se situe au premier étage d’une résidence construite en 2011, avec ascenseur, gardien et laverie commune.
L’immeuble, résidence Le Polygone, est implanté Grande rue de Saint-Clair, dans un environnement urbain structuré à proximité immédiate des berges du Rhône.

Le logement développe une surface Carrez de 25,69 m². La pièce principale de 21,07 m² est exposée sud et donne sur une cour intérieure. L’entrée intègre un placard. La kitchenette est équipée. La salle d’eau comprend une douche, un meuble-vasque et des WC.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Les menuiseries sont en double vitrage. L’eau froide est incluse dans les charges. La résidence est sécurisée par interphone et présence d’un gardien. Une laverie commune est accessible dans l’immeuble.

La copropriété comprend 128 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 332 €, incluant charges générales, entretien des parties communes, eau froide, ascenseur et fonds de travaux. Aucun plan de sauvegarde ni procédure en cours n’est signalé.

Les transports sont accessibles rapidement avec le bus ligne 9 au pied de l’immeuble et le bus C5 à quelques minutes. Les accès vers le tunnel de Caluire, le boulevard périphérique et Lyon Part-Dieu sont directs. Les commerces de proximité, la Cité Internationale et le parc de la Tête d’Or sont accessibles à pied.

Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
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Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69300

Surface loi Carrez (m²) 25,69 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue cour intérieure calme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Quartier SAINT CLAIR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4030

nombre de lots 128

Quote Part annuelle des charges 1 332 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Charges 105,50 €

Etage 1

salle d'eau 4.62 m²

pièce à vivre 21.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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