Exclusivité

Passy (74480)

1 pièces - 23,40 m²

Studio 22,86 m² Carrez Passy Plateau d’Assy vue Mont-Blanc parking privatif

98 000 €

Ref : LGCSPAS865

Découvrir le bien

Au Plateau d’Assy, à Passy, ce studio de 22,86 m² Carrez et 23,40 m² habitables se situe en rez-de-chaussée d’une résidence Art déco construite en 1933 et classée Monument Historique.

L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il comprend une pièce principale de 19,49 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,37 m². Le bien est non meublé et équipé de double vitrage.

Un parking intérieur privatif complète l’ensemble.

La résidence est sécurisée et dispose d’un jardin, d’une piscine collective et d’un tennis. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. L’eau est collective.

Les charges mensuelles s’élèvent à 137 €. Elles comprennent notamment l’entretien et le fonctionnement des parties communes, les honoraires du syndic, les espaces verts, les équipements collectifs, le chauffage collectif ainsi que l’eau froide avec comptage individuel. La taxe foncière est de 438 €.

Côté accès, une ligne de bus est accessible à pied. La gare de Saint-Gervais Le Fayet se rejoint en environ vingt minutes en voiture, avec un accès rapide à l’A40.

Le bien est libre, avec disponibilité immédiate. Il fait partie d’une copropriété. Procédure en cours, dossier communiqué sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74480

Surface loi Carrez (m²) 22,86 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Vue Vue Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1933

Quartier Passy Praz Coutant

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 757

nombre de lots 280

Quote Part annuelle des charges 1 553 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 438 €

Rez de chaussée

parking 19.49 m²

salle d'eau 3.37 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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