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Passy (74190)

2 pièces - 40,05 m²

Appartement T2 40 m² à repeindre, balcon vue Mont-Blanc - Plateau d’Assy

160 000 €
Ref : LGCT2PAS860
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Appartement à vendre au Plateau d’Assy : offrez-vous une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis un balcon de 10 m².

Ce T2 de 40,37 m² (Carrez), à repeindre, est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau. L’appartement offre un fort potentiel de personnalisation.

La résidence Art déco (1933), réhabilitée sous Monument Historique, propose des prestations rares : ascenseur, parking privatif sécurisé, piscine, court de tennis, casiers à ski et parc arboré.

Localisation : à seulement 10 km de la gare de Saint-Gervais, proche commerces et stations de ski, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Procédure de copropriété en cours (nous consulter).

Un bien rare au Plateau d’Assy, alliant localisation stratégique et cadre exceptionnel.

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Laurence GIORDANO

N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811

Agissant sous le statut d'indépendant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74190
Surface habitable (m²) 40,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur la montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1933
Quartier Passy Praz Coutant
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 410
nombre de lots 139
Quote Part annuelle des charges 2 236 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 557 €
Etage 5
pièce à vivre 19.95 m²

salle d'eau 5.88 m²

balcon 9.93 m²

chambre 13.29 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 06 11 80 73 37
Adresse
15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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