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Vendu
Passy (74190)

2 pièces - 40,37 m²

Appartement T2 avec Vue Imprenable sur le Mont Blanc – EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER

Ref : LGCT2PA823
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé.

Entièrement repeint à neuf, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Situé à seulement 10 km de la Gare Saint-Gervais, ce bien unique combine confort moderne et cadre naturel enchanteur, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Caractéristiques principales de l’appartement :
- Type T2
- Une chambre avec placard intégré.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne.
- Salle d’eau fonctionnelle.
- Superficie : 40,37 m² (loi Carrez).
- Extérieur : Profitez d’un spacieux balcon de 10 m², idéal pour admirer la vue exceptionnelle.
- Confort : Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
Prestations de la résidence :
- Architecture Art déco : Immeuble construit en 1933, entièrement réhabilité sous le dispositif Monument historique
- Commodités modernes : Ascenseur.
- Parking privatif sécurisé en sous-sol.
- Loisirs sur place : Parc arboré, piscine, court de tennis et casiers à ski.
- Un cadre parfait pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air, en toute saison.
Localisation idéale :
Situé au Plateau d’Assy, cet appartement bénéficie d’une proximité avec :
- Les commerces locaux.
- Les stations de ski environnantes.
- Les transports, avec un accès rapide à la Gare Saint-Gervais.
Un emplacement qui allie sérénité et accessibilité, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Informations supplémentaires :
- Procédure de copropriété en cours : contactez-nous pour plus de détails.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et attractif.
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Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74190
Surface habitable (m²) 40,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur la montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1933
Quartier Passy Praz Coutant
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 409
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 1 890,96 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 557 €
Rez de chaussée
pièce à vivre

balcon

salle d'eau

chambre

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 11 80 73 37
Adresse
15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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