Maison Tourangelle dans un cadre privilégié Monts (37260)

*** EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier ***

Vous recherchez un bien immobilier alliant potentiel locatif et cadre de vie privilégié à Monts?

Ces deux maisons anciennes entièrement rénovées, réunissent ces deux atouts.

Tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie dans la maison principale, vous aurez l’opportunité de faire un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Localisation : rue du val de l Indre

- Terrain : 6500m² avec piscine et partie bois protégée.

- Superficie Carrez : 170 m²

- Superficie totale au sol 200 m² (maison principale 146m² + maison annexe 54m²).

- Année de construction : 1870

Maison principale :

- Rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, salon lumineux et spacieux. Tous deux avec accès terrasse ouest, cuisine équipée, lingerie, grand dressing WC.

- À l'étage : trois chambres, salle de bains, WC

- Pool house

- 2 petites remises

- Garage ouvert

- Cave

Maison indépendante de 54m2 :

- Possibilité de location saisonnière, location longue durée (Bail Location Meublé) ou simplement maison d’amis.

- Comprend: une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC. A l' étage : une chambre avec salle d' eau ouverte.

Atouts :

- Cadre protégé authentique et paisible, sans vis-à-vis.

- Opportunité d'investissement locatif.

- À seulement 5 minutes à pied du centre commercial et des transports en commun.

- Maison médicale et commodités à proximité.

- Taxe foncière : 2000€/an

- Pas de frais d'agence.

Contact :

N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite ou plus d'informations sur cette opportunité immobilière à Monts

VERONIQUE PAPIN

Agissant sous le statut d'indépendant