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Réf : LGCT3PAS822
Vente appartement 3 pièces avec balcons - Plateau d'Assy
Le bien en vidéo
220 000 €
Vente appartement 3 pièces avec balcons - Plateau d'Assy Passy (74190)
*** BIEN SOUS-COMPROMIS ***
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EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER : Appartement T3 au Plateau d'Assy
Découvrez cet appartement de type 3 de 56,51 m² (loi Carrez), niché au cœur du Plateau d'Assy.
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre le charme historique et le confort moderne, dans un cadre exceptionnel proche des stations de ski et des commodités.
Atouts du bien :
- Surface : Appartement lumineux et fonctionnel de 56,51 m² (loi Carrez).
- Extérieurs : Deux balcons, dont un avec accès depuis la pièce de vie.
- Vue : Magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc.
- Exposition : Orientation plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée
- Confort : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, double vitrage.
- Espaces nuit : Deux chambres avec placards, dont une avec ouverture sur un balcon.
- Stationnement : Une place de parking privative incluse et un garage en option (25 000 €).
- Investissement : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prestations de la résidence :
- Architecture unique : Immeuble art déco construit en 1933 et entièrement rénové sous le dispositif Monument historique.
- Confort : Ascenseur pour un accès facile.
- Loisirs : Piscine, terrain de tennis, parc verdoyant, et casiers à ski.
Emplacement de choix :
Situé à quelques minutes des stations de ski, et proche des commerces, cet appartement est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne et de nature.
Informations supplémentaires :
- Procédure de copropriété en cours : contactez-nous pour plus de détails.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et attractif.
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Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74190
Surface habitable (m²)
56,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée sur la montagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1933
Quartier
Passy Praz Coutant
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
437
nombre de lots
140
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Charges
272 €
Taxe foncière annuelle
725 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.