Villa de 190.25 m² en vente avec piscine à Écully Écully (69130)

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix sans vis-à-vis et au calme, proposé par HTL Immobilier.

Cette maison divisée en deux lots offre de multiples opportunités d'investissement.

Vous serez charmé par son authenticité et son terrain arboré de 1000 m² agrémenté d'une piscine creusée.

Le premier lot se compose d'une entrée, d'un salon spacieux ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous apprécierez un dégagement aménagé en coin détente donnant sur un balcon filant, une suite parentale, une deuxième chambre et un bureau.

Vous pourrez également exploiter plusieurs espaces ainsi qu'un garage double.

La deuxième partie de l'habitation, attenante au garage, peut être mise à profit pour la location saisonnière (AIR BNB) ou pour la location longue durée (Bail Location Meublé).

Cet espace comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou en deuxième chambre.

Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.

L'achèvement de la construction remonte à 1993.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le logement s'accompagne d'un système d'alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Idéalement située à Écully, cette propriété de 190.25 m² est à proximité des établissements scolaires, des écoles de commerce et des universités ( ITECH Lyon, EM Lyon, Eklya School of Business...), à seulement 5 minutes du centre commercial et des transports en commun.

En faisant l'acquisition de cette habitation divisée en deux lots, vous avez l'opportunité d'en percevoir des bénéfices.

Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 2 142 euros sur l'année.

HTL se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant