Appartement de type T2 bis dans le 8e arrondissement de Lyon quartier Monplaisir Lyon (69008)

HTL Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type T2 bis, situé au cœur du 8? arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de Monplaisir, rue Villon. D'une superficie d'environ 55 m², ce logement agréable se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, composé de seulement deux étages. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux d'approximativement 21,32 m², doté d'un coin cuisine aménagé, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de cuisine. La chambre principale, spacieuse et lumineuse avec ses 15 m², est dotée d'un placard intégré offrant une solution de rangement pratique. De plus, un bureau d'environ 7 m² vous offre un espace idéal pour le télétravail ou la création d'une zone de loisirs personnalisée. L'appartement est également pourvu d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une fonctionnalité optimale. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité absolue en limitant les nuisances sonores extérieures. Une cave est mise à votre disposition pour un espace de stockage. La taxe foncière s'élève à 379 € par an, soit environ 32 € par mois. L'emplacement de cet appartement est idéalement situé, offrant toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Pas de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez voir ce bel appartement.