Nouveauté
Réf : RL-Villeurbanne
Studio 40 m² à Villeurbanne + Cave
139 500 €
Studio 40 m² à Villeurbanne + Cave Villeurbanne (69100)
À Villeurbanne, sur le boulevard Eugène Réguillon, découvrez ce studio de 40 m² situé dans une résidence sécurisée récemment valorisée par une rénovation complète de la façade avec isolation thermique par l’extérieur.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un primo-accédant en quête de son premier chez-soi que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif après travaux. Le logement nécessite une remise au goût du jour, vous offrant la liberté de l’aménager à votre image.
Le studio est vendu avec une cave, idéale pour le rangement.
Côté localisation, vous bénéficiez d’une très bonne accessibilité
Métro A – station Cusset à 8 min à pied - Tramway T3 - Bus C3 et C11 - Commerces de proximité, écoles, services à deux pas
Le DPE classé D et C, combiné à l’isolation récente, assure de bonnes performances énergétiques pour un confort au quotidien.
Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans un secteur dynamique et bien desservi, ce studio offre un excellent potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
40 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 500 €
Charges
144 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.