A vendre : Grand appartement à Villeurbanne - idéal Colocation ou premier achat Villeurbanne (69100)

*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER ***

Situé au cœur du quartier Croix Luizet à Villeurbanne, sur l'avenue Roger Salengro, nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux de type T3. Surface habitable : 83.26 m² (Loi Carrez)

Caractéristiques de l'appartement :

- Salon lumineux de 24.62 m² donnant sur une loggia de 3 m²

- Espace cuisine fonctionnel pour préparer vos repas en toute convivialité

- Deux chambres avec placard

- Une salle de bain

- Wc indépendant

Situation et Commodités :

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, équipé d'un ascenseur pour votre confort. La construction date de 2003, garantissant ainsi une certaine modernité.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût. Un exemple visuel vous est également proposé pour vous donner une idée.

L'emplacement est idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels, car il se trouve à proximité de la Doua, un pôle universitaire renommé. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles aisément.

Potentiel d'Investissement :

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisé.

De plus, cet appartement spacieux est une opportunité d'investissement idéale pour les colocations.

Contact :

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière HTL pour toute question ou pour organiser une visite.

Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet !

Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant