Frans (01480)

9 pièces - 225 m²

225 m² maison individuelle avec dépendance piscine terrain 2 475 m² Frans

625 000 €

Ref : LGM5FRA845

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Maison individuelle située à Frans (01480), au centre du village, dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble développe 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiés sur une parcelle de 2 475 m² classée en zone UB.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant de 90 m² composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger intégrant un espace bureau et d’une cuisine séparée équipée, avec accès direct aux terrasses. Une suite parentale avec salle d’eau est présente à ce niveau. WC indépendants.

À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés structurent l’espace nuit.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle d’eau avec WC, un espace bien-être avec sauna, une pièce polyvalente, une cave, un atelier et un garage double de 51 m².

Une dépendance indépendante d’environ 53 m² est aménagée avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC.

Le terrain de 2 475 m² accueille un jardin arboré, deux terrasses totalisant 50 m² et une piscine traditionnelle au sel de 6 x 12 m avec pool house.

Maison construite en 1970, raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique par radiateurs et cheminée bois.
DPE classé C, consommation 175 kWh/m²/an.

Commodités, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide A6 et A46.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier.
Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.

Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01480

surface terrain 2 475 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €

Taxe foncière annuelle 2 431 €

Etage -1

buanderie 18.10 m²

espace bien-être 22.85 m²

WC 1.3 m²

salle d'eau 3.95 m²

réserve 33.9 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 41.65 m²

Salle à manger 45.10 m²

cuisine 21.25 m²

WC 1.4 m²

chambre 19.15 m²

annexe 53.10 m²

Etage 1

WC m²

salle d'eau 5.7 m²

chambre 15.35 m²

fille

chambre 10.35 m²

Salle de jeux

chambre 13.2 m²

garçon

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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