Frans (01480)

9 pièces - 225 m²

Maison familiale 225 m² avec dépendance, piscine et terrain 2 475 m² - Frans (01)

650 000 €

Ref : LGM5FRA845

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Vous rêvez d’une maison familiale avec piscine et logement indépendant ?

Cette propriété rare à Frans (01), à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, offre 225 m² habitables, une dépendance de 53 m² et un terrain clos de 2 475 m² avec vue dégagée.

La maison principale dispose d’un vaste séjour traversant de 90 m² avec salon, salle à manger, cheminée et coin bureau, d’une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse de 80 m², ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Le sous-sol complet propose une salle de jeux ou bureau, sauna, salle d’eau, buanderie, cave, atelier et garage double de 51 m².

La dépendance de 53 m², totalement indépendante, comprend séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau/WC. Idéale pour un revenu locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis.

Extérieurs : piscine au sel 12x6 m, terrain paysagé sans vis-à-vis, environnement calme et recherché.

Proximité : écoles, commerces, collèges et accès rapides A6/A46.

Une maison familiale à vendre à Frans, idéale pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif.

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Laurence GIORDANO

N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811

Agissant sous le statut d'indépendant AZ

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01480

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 2 475 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 2 384 €

Etage 1

WC m²

salle d'eau 5.7 m²

chambre 15.35 m²

fille

chambre 10.35 m²

Salle de jeux

chambre 13.2 m²

garçon

Rez de chaussée

salon/sejour 41.65 m²

Salle à manger 45.10 m²

cuisine 21.25 m²

WC 1.4 m²

chambre 19.15 m²

annexe 53.10 m²

Etage -1

buanderie 18.10 m²

espace bien-être 22.85 m²

WC 1.3 m²

salle d'eau 3.95 m²

réserve 33.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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