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Coup de coeur

Anse (69480)

7 pièces - 184 m²

Maison de ville atypique à vendre à Anse – 170 m², garage 150 m² et terrasses, proche Lyon

359 000 €

Ref : LGM6AN840

Découvrir le bien

En exclusivité HTL Immobilier, maison de ville atypique à vendre en plein centre d’Anse, 170 m² habitables avec garage de 150 m² et deux terrasses, à seulement 20 minutes de Lyon.

Un bien rare alliant espace familial et potentiel professionnel.

La maison développe 170 m² habitables.

Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 150 m², idéal pour artisan, professionnel ou grand espace de stockage.

Le premier étage comprend une pièce de vie de 63 m² sous verrière, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres et une salle de bains, prolongées par une terrasse de 15 m².

L’espace nuit est à rafraîchir.

Le dernier étage dispose d’une salle de jeux, d’une suite parentale avec salle d’eau et d’une grande terrasse couverte de 40 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une cuisine d’été et offrant une belle vue sur les toits d’Anse.

Cette maison de ville atypique à Anse séduira les acquéreurs en recherche d’un bien familial spacieux, lumineux et modulable, avec terrasses et garage, dans un emplacement central à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Lyon.

HTL Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte et l’acquisition de cette maison, une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anse.

Laurence GIORDANO

RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811

Agent commercial indépendant

HTL Immobilier – Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69480

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 211 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Etage 1

chambre 8.97 m²

chambre 8.85 m²

salle de bain 5.55 m²

chambre 14 m²

pièce à vivre 63 m²

dressing 5.62 m²

buanderie 4.05 m²

bureau 9.4 m²

chambre 15 m²

Etage 2

suite 23.83 m²

salle 33 en soupente m²

terrasse 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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