Prix en baisse

Vénissieux (69200)

3 pièces - 77,87 m²

À vendre – Appartement avec jardin arboré, terrasse et garage – Vénissieux secteur Pasteur / Les Charreards

269 000 €

Ref : RL-VÉN

Découvrir le bien

Dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, Pasteur / Les Charreards, découvrez ce bel appartement de 78 m², situé en copropriété de deux habitations, sans aucune charge. L’esprit maison est au rendez-vous, avec un salon lumineux ouvert sur un jardin privé de 200 m², arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse idéale pour les beaux jours.

L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche, d’un WC indépendant, d’une buanderie, et bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une cave. Un bien fonctionnel, bien agencé, qui saura répondre aux besoins d’un quotidien confortable.

Autre point fort : un DPE performant (C pour la consommation, A pour les émissions), qui garantit à la fois confort thermique et économie d’énergie.

Vous êtes à proximité immédiate des écoles (collège Louis Aragon, école Pasteur) et à 3 minutes des transports en commun TCL (bus 54, 39, et tram T4), dans un quartier vivant et bien desservi.

Les photos seront bientôt disponibles… mais ce bien mérite clairement d’être visité pour en apprécier tout le potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69200

Surface habitable (m²) 77,87 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 44

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 066 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 11 80 73 37

E-mail contact@htlimmobilier.com

Adresse

15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

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