fr

Votre recherche

Exclusivité
Megève (74120)

3 pièces - 42,90 m²

T3 dernier étage balcon et parking privatif à Megève

350 000 €
Ref : LGCA3MEG51
Découvrir le bien

En co-exclusivité HTL et Charlotte Orif Consulting, ce T3 de 42,90 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié où la vie à pied s’impose naturellement.

Situé en dernier étage d’une résidence entretenue, il profite d’une lumière constante et d’un calme appréciable en toute saison.

Cette adresse harmonise proximité immédiate et douceur quotidienne, offrant un cadre recherché à Megève.

La pièce de vie se prolonge vers un balcon exposé sud-ouest qui accompagne les instants de détente.

La cuisine ouverte structure l’espace avec fluidité et les deux chambres, complétées par un rangement intégré, assurent un confort simple et efficace.

Salle de bain, toilettes séparées et vente meublée facilitent une installation rapide dans un marché où cette disponibilité est rare.

Les annexes constituent un avantage notable : place de parking privative en sous-sol avec rampe chauffante, deux caves dont une carrelée et casier à skis.

Le double vitrage, les charges maîtrisées et un DPE en évolution soulignent une configuration rassurante, adaptée à une acquisition sereine.

Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet à Megève, contactez Laurence Giordano – HTL Immobilier En co-exclusivité avec Charlotte Orif Consulting

Laurence Giordano
N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d’indépendant

Pour une estimation précise et confidentielle de votre bien, vous pouvez solliciter directement HTL.

Vous avez également la possibilité de découvrir nos services dédiés aux vendeurs et aux acquéreurs, ainsi que les retours d’expérience de nos clients en parcourant le site HTL Immobilier.

Pour tout échange ou pour un accompagnement personnalisé, vous pouvez contacter l’agence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74120
Surface habitable (m²) 42,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 708 €
Etage 2
chambre 9.85 m²

chambre 7.88 m²

cellier 3.03 m²

pièce à vivre 18.39 m²

WC 1.12 m²

salle de bain 2.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 11 80 73 37
Adresse
15 rue Louis Fort 69100 Villeurbanne

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils