Exclusif
Coup de coeur
Réf : LGMT4CHA828
Maison rénovée jamais habitée 124 m² , garage et grand terrain – Chaleins
Le bien en vidéo
469 000 €
Maison rénovée jamais habitée 124 m² , garage et grand terrain – Chaleins Chaleins (01480)
EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER – Longère beaujolaise rénovée de 124 m² avec piscine, garage et terrain de 1 593 m² à vendre à Chaleins (01480), hors village
Située au calme, hors village, à seulement quelques minutes du centre de Chaleins, cette authentique longère beaujolaise datant de 1870 a été entièrement rénovée en 2024. Elle offre aujourd’hui 124 m² habitables sur une belle parcelle de 1 593 m². Jamais habitée depuis sa rénovation, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, prête à accueillir ses premiers occupants.
Un cadre de vie paisible, à la campagne
Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 54 m² avec poutres apparentes, baignée de lumière
- Une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie
- Une buanderie
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Une suite parentale de 19 m² avec dressing
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un second WC indépendant
Extérieurs et prestations :
- Une terrasse de 20 m² exposée sud
- Une coque de piscine d’occasion déjà installée à raccorder selon vos besoins
- Un garage de 25 m²
- Une cabane de jardin
- Un terrain clos et arboré de 1 593 m²
- Un portail neuf
Confort & équipements :
- Double vitrage, système d’alarme
- Rénovation complète (2024)
- Taxe foncière : 514 €/an
- Fosse septique en cours de remplacement
Les + du bien :
- Charme d’une longère beaujolaise
- Maison rénovée, jamais habitée
- Cadre campagne, calme absolu, hors village
- Piscine, garage, jardin
- À 15 min de Villefranche-sur-Saône et de l’A6
Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire à la campagne, dans une maison pleine de caractère et prête à vivre.
Vous recherchez une maison rénovée avec jardin et piscine à Chaleins ?
Contactez HTL Immobilier pour organiser une visite.
Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
01480
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
1 593 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1870
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 000 €
Taxe foncière annuelle
514 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.